Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Albert Cuypstraat combineert een historisch pand uit 1891 met een uitstekend energielabel A+. Met 33 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €349.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €715.150, wat deze studio tot een scherpe optie maakt vergeleken met andere studios in Amsterdam.
De Sarphatiparkbuurt is een van de meest levendige delen van Amsterdam. Een bewoner zegt: "Al vijftig jaar mijn buurt" en geeft de buurt een 7. De buurt telt veel jonge alleenstaanden en is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Sarphatiparkbuurt staat bekend om zijn mix van cultuur, horeca en groen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Jumbo of Dirk, beide op een paar minuten lopen. Basisschool Oscar Carré zit om de hoek, en het Montessori Lyceum Amsterdam is ook dichtbij. Het Sarphatipark is letterlijk naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rosmuller Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Albert Cuypstraat 124-2A, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €349.000 ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€715.150). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 33 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 66 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A+ is een groot pluspunt.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Slechts 6% van de koopwoningen in de buurt heeft dit label. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat.
De Sarphatiparkbuurt is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel jonge alleenstaanden. Het Sarphatipark ligt op loopafstand en er zijn veel restaurants, cafés en winkels. De buurt scoort een 7 op basis van één beoordeling.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo en Dirk zitten op ongeveer 180-190 meter, Coop op 228 meter en Albert Heijn op 424 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de Sarphatiparkbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 31 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Al vijftig jaar mijn buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €739.888 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.983 | – |
| Huurprijs | €3.369 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.294 | €603.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.684 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.351 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Albert Cuypstraat 124-2A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
