Ceintuurbaan 254-3

De woning aan Ceintuurbaan 254-3 in Amsterdam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €750.000 ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de Cornelis Troostbuurt (€651.118). De mediaanprijs in de buurt is €570.000. Het appartement is 79 m², wat groter is dan het buurtgemiddelde van 66 m². De prijs per m² is ongeveer €9.494, terwijl het buurtgemiddelde €9.955 per m² is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.

De Cornelis Troostbuurt is een levendige buurt met een 24/7-sfeer, zoals een bewoner aangeeft. Er is een tramhalte voor de deur en het station van de Noord-Zuidlijn aan de overkant. De Albert Cuypmarkt is op loopafstand. De buurt heeft veel horeca direct onder de woningen. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1896. Houd rekening met hogere stookkosten dan bij een woning met een beter label.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Coop (167 m), Jumbo (180 m), Albert Heijn (215 m) en Aldi (286 m). Ook zijn er scholen dichtbij, zoals Basisschool Oscar Carré (273 m) en Montessori Lyceum Amsterdam (211 m).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de tram.

In de Cornelis Troostbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 26 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.