Vincent van Goghstraat 4B
Cornelis Troostbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in de Pijp
Dit appartement aan de Vincent van Goghstraat 4B in Amsterdam ademt de sfeer van de bruisende Pijp. Met 51 m² woonoppervlak en energielabel C is het een fijne basis in een levendige buurt. De vraagprijs van €455.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, zeker gezien de ligging.
De Cornelis Troostbuurt
De buurt Cornelis Troostbuurt is een echte stadswijk: dichtbevolkt, met veel jonge mensen en een mix van huishoudens. Een bewoner zegt: "Levendige buurt, 24/7 levendig, weinig burengeluiden." De Albert Cuypmarkt is op loopafstand, en er is volop horeca. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het straatbeeld karakter geeft.
Leven in de straat
Om de hoek vind je een Aldi voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals College ZUYD en Vossius Gymnasium, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en makelaar
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PUUR* Makelaars Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vincent van Goghstraat 4B, Amsterdam
Is €455.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €455.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de Cornelis Troostbuurt van €718.333. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 51 m² in de Pijp. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €600.378, dus deze woning is relatief betaalbaar.
Hoe is de buurt Cornelis Troostbuurt om in te wonen?
De buurt is levendig en stedelijk, met veel horeca en de Albert Cuypmarkt om de hoek. Volgens een bewoner is het 24/7 levendig, maar vallen burengeluiden mee. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het is een echte stadswijk met een hoge dichtheid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een appartement uit 1922. Je kunt een redelijk energieverbruik verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dit label is lager dan gemiddeld in de wijk.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisonderwijs vind je op 800 meter, en voortgezet onderwijs op 400 meter. Voorbeelden zijn College ZUYD (voortgezet, 207 m) en de 1e Montessorischool De Wielewaal (basis, 490 m).
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er tramhaltes en de Noord-Zuidlijn in de buurt, zoals een bewoner aangeeft. Het is goed verbonden met de rest van Amsterdam.
Wat voor type woning is dit en hoe oud is het?
Het is een appartement uit 1922, met een woonoppervlak van 51 m². Het is een typisch vooroorlogs appartement in de Pijp, met karakteristieke elementen. De woning heeft energielabel C.
Ervaringen van Cornelis Troostbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Statistieken van Cornelis Troostbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.650 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.793 | – |
| Huurprijs | €3.240 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Nieuwe Pijp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Statistieken van Nieuwe Pijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.095 | €568.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.939 | – |
| Huurprijs | €3.490 p/m | €3.166 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vincent van Goghstraat 4B, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
