Jozef Israëlskade 13D

De woning aan Jozef Israëlskade 13D in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €675.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Cornelis Troostbuurt (€618.392) en de mediaan (€515.000). Het appartement is met 94 m² wel 42% groter dan het buurtgemiddelde van 66 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.

De woning ligt aan de Jozef Israëlskade, met een tramhalte voor de deur en het station van de Noord-Zuidlijn aan de overkant. Het treinstation (vermoedelijk Amsterdam Zuid of RAI) ligt op 1,8 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Op basis van de oppervlakte van 94 m² is het aannemelijk dat het om een driekamerappartement gaat, maar dit is niet bevestigd.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 237 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk gebied met veel horeca en levendigheid. De bewoner in de review noemt weinig burengeluiden, wat positief is.

De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de Pijp is parkeren vaak betaald en kan een vergunning nodig zijn. Het is aan te raden de parkeersituatie ter plaatse te bekijken.