Jozef Israëlskade 13D
Cornelis Troostbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtLevendig appartement aan de Jozef Israëlskade
Dit appartement aan de Jozef Israëlskade in Amsterdam-Zuid ademt de energie van de Pijp. Met 94 m² woonoppervlak is het ruim voor de buurt, 38% groter dan het gemiddelde in de Cornelis Troostbuurt. De woning uit 1922 heeft energielabel D, wat in deze buurt niet uitzonderlijk is: een kwart van de koopwoningen heeft een lager label. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de extra ruimte. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Cornelis Troostbuurt
De Cornelis Troostbuurt is een levendige wijk in de Nieuwe Pijp. Een bewoner zegt: 'Levendige buurt, 24/7 levendig, weinig burengeluiden.' De tramhalte zit voor de deur en het station van de Noord-Zuidlijn is aan de overkant. De Albert Cuypmarkt is op loopafstand. In de buurt wonen veel alleenstaanden en jonge mensen; de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. De meeste woningen zijn appartementen. Lees meer over de buurt Cornelis Troostbuurt.
Leven in de straat
De Jozef Israëlskade ligt in het hart van de Pijp. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (160 m) of de Albert Heijn twee straten verder (373 m). Ook Ekoplaza is op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen zoals de Dongeschool (basisonderwijs, 453 m) en het Vossius Gymnasium (voortgezet onderwijs, 405 m). De buurt heeft veel horeca direct onder de woningen. Ontdek meer over de gemeente Amsterdam.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jozef Israëlskade 13D, Amsterdam
Is €675.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €675.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€610.512) en ook boven het gemiddelde van het huidige koopaanbod (€649.650). De woning is echter 38% groter dan het buurtgemiddelde (94 m² versus 68 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen waardering van de extra ruimte en de staat van de woning.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is het midden van de schaal. Het is minder zuinig dan de labels A, B en C, maar zuiniger dan E, F en G. In de Cornelis Troostbuurt heeft 26% van de koopwoningen een beter label (A of B) en 26% een slechter label (D of lager). Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij een woning met label G.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Een tramhalte zit voor de deur en het station van de Noord-Zuidlijn is aan de overkant. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 1,8 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid, dus alles is op loopafstand.
Wat voor buren en sfeer kan ik verwachten in de Cornelis Troostbuurt?
De buurt is levendig, 24/7, met veel horeca en winkels. Volgens een bewoner is er weinig burengeluiden. De bevolking bestaat vooral uit alleenstaanden en jonge mensen; de gemiddelde leeftijd ligt tussen 25 en 45 jaar. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 160 m, Ekoplaza op 363 m en Albert Heijn op 373 m. Ook zijn er scholen zoals de Dongeschool (basisonderwijs, 453 m) en het Vossius Gymnasium (voortgezet onderwijs, 405 m).
Hoe veilig is de Cornelis Troostbuurt?
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 237 misdrijven geregistreerd. Dit aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te weten dat het om een stedelijke omgeving gaat. Voor een preciezer beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Cornelis Troostbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 30 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ervaringen van Cornelis Troostbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Statistieken van Cornelis Troostbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.650 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.793 | – |
| Huurprijs | €3.240 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Nieuwe Pijp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Statistieken van Nieuwe Pijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.095 | €568.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.939 | – |
| Huurprijs | €3.490 p/m | €3.166 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jozef Israëlskade 13D, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
