Een rustig appartement in het Ludgeruskwartier
Dit appartement aan de Ceintuurbaan in Deventer ligt in een rustige buurt, waar je vanuit de woonkamer uitkijkt op een groene omgeving. Met 67 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De huurprijs van 525 euro per maand is scherp voor een appartement in deze buurt, zeker gezien het energielabel C. Het is een van de appartementen in Deventer die via de woningcorporatie worden aangeboden.
De buurt Ludgeruskwartier
Het Ludgeruskwartier is een buurt met veel groen en een mix van koop- en huurwoningen. Ongeveer 57 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een rustige en volwassen sfeer. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar of ouder dan 65, en er wonen relatief weinig kinderen. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk rustig, met veel bomen en voldoende parkeergelegenheid." De buurt Ludgeruskwartier heeft een eigen karakter, met een dorps gevoel terwijl je toch dicht bij de stad zit.
Het leven aan de Ceintuurbaan
's Ochtends haal je je brood bij de Albert Heijn, die twee straten verder ligt, of bij de Lidl om de hoek. Voor de kinderen is Kindcentrum Het Palet op loopafstand, en de Deventer Montessori School ligt ook vlakbij. De huisarts zit naast de supermarkt, dus voor dagelijkse boodschappen en zorg hoef je de buurt niet uit. De gemeente Deventer heeft verder voldoende voorzieningen, met meerdere supermarkten en scholen binnen een straal van vijf kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via www.woonkeus-stedendriehoek.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ceintuurbaan 90, Deventer
Is de huurprijs van 525 euro marktconform voor dit appartement?
De huurprijs van 525 euro per maand is aan de lage kant voor een appartement van 67 vierkante meter in het Ludgeruskwartier. In de buurt worden vergelijkbare huurwoningen vaak voor een hoger bedrag aangeboden. Het energielabel C betekent dat je energiekosten gemiddeld zullen zijn, maar het is een betaalbare woning voor een alleenstaande of een stel.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1956. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoe is de buurt Ludgeruskwartier om in te wonen?
Het Ludgeruskwartier is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en oudere bewoners. Er zijn weinig kinderen, wat zorgt voor een kalme sfeer. De voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt, huisarts en basisschool liggen op loopafstand. Het is een fijne buurt voor wie van rust en groen houdt, zonder ver van de stad te wonen.
Zijn er voldoende winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn en Lidl. Ook zijn er verschillende basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum Het Palet en Deventer Montessori School. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij De Marke Zuid, dat op ongeveer 550 meter ligt. De dagelijkse boodschappen en schoolritten zijn dus makkelijk te voet of met de fiets te doen.
Hoeveel kost deze woning per maand aan huur?
De huurprijs is 525 euro per maand. Dit is een kale huur, dus gas, water en elektra komen daar nog bij. Omdat het energielabel C is, kun je een gemiddelde energierekening verwachten. De woning wordt aangeboden via een woningcorporatie, dus er kunnen inkomenseisen gelden voor de toewijzing.
Is er een treinstation in de buurt?
Het treinstation van Deventer ligt op ongeveer 1,9 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar met de fiets ben je er sneller. Vanaf daar kun je naar verschillende steden in de regio reizen. De exacte verbindingen en bestemmingen worden niet in de advertentie genoemd.
