Verkocht onder voorbehoud
Vettenoordse Polder Oost, Vlaardingen
Bekijk buurtDit appartement aan de Chopinstraat in Vlaardingen heeft een woonoppervlak van 112 m², verdeeld over één verdieping. Het bouwjaar 1950 geeft de woning een klassieke uitstraling, met een energielabel B dat duidt op redelijke zuinigheid. De vraagprijs van €250.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Vlaardingen, want het gemiddelde in de buurt ligt op €293.346.
De buurt Vettenoordse Polder Oost is een stedelijke wijk met ruim 5400 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3504 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens (1275) en huishoudens met kinderen (845). De buurt heeft een relatief hoog aandeel koopwoningen (47%) en een mix van vooroorlogse en naoorlogse bouw.
In de ochtend loop je zo naar basisschool KC Het Visnet, dat om de hoek ligt op 312 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Hoogvliet twee straten verder (440 meter), en Albert Heijn op tien minuten lopen (751 meter). Ook Lidl en Dirk zijn binnen een kwartier te voet bereikbaar. De gemeente Vlaardingen biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op 200 meter en een restaurant op 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Chopinstraat 42C, Vlaardingen
Gegevens uit Vettenoordse Polder Oost
Gegevens uit Vettenoordse Polder Oost
30 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Chopinstraat 42C, Vlaardingen
De woning aan Chopinstraat 42C in Vlaardingen heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €250.000 ligt onder het buurtgemiddelde van €293.346 en is gelijk aan de mediaanprijs in Vettenoordse Polder Oost. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €281.429, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Het woonoppervlak van 112 m² is bovendien groter dan het buurtgemiddelde van 88 m².
De auto is waarschijnlijk de meest praktische optie, met goede aansluitingen op de snelweg in de regio.
Het is een zeer sterk stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 85% uit meergezinswoningen, en bijna de helft van de woningen is koop. De buurt heeft een mix van vooroorlogse en naoorlogse bouw, met een relatief hoog aandeel energielabels C en lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KC Het Visnet ligt op 312 meter, IKC Van Kampen op 548 meter, en IKC Erasmus op 891 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 meter.
In de CBS-data over de buurt worden 325 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwonertal of landelijke cijfers is het lastig een oordeel te geven. De buurt heeft een gemengd karakter, en zoals in elke stedelijke omgeving is het verstandig om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label A, 7,1% label B, en 28,6% label C. De helft heeft een lager label (D of slechter). Met label B kun je lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label.
6 woningen in de buurt Vettenoordse Polder Oost
