Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Aldi op 13m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting
Een modern appartement in Velp
Dit appartement aan het Churchillplein in Velp is een lichte, energiezuinige woning uit 2013 met energielabel A. Met 87 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €375.000 ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €265.714, wat het een aanbod aan de hoge kant maakt. Bekijk ook de appartementen in Rheden voor vergelijkbare opties.
De buurt: Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
De buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel ouderen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,57. Een bewoner zegt: "Ik vind dat velp prima is. Ook om te wonen. Wel weinig natuur." Een ander noemt het een "volksbuurt". De buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1758.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die naast de deur zit op 13 meter. Ook de PLUS is om de hoek op 56 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool, beide op ongeveer 10 minuten lopen. De gemeente Rheden biedt verder voldoende voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Assink NVM Makelaars op Funda.
Ik vind dat velp prima is. Ook om te wonen. Wel weinig natuur. Je zou dan naar Rheden moeten fietsen voor het echt bos. Schoon in het opzicht wel. En veiligheid is er ook.
7.1
Sylvia meijer
11-09-2024
Volksbuurt
Gaat
Buurt statistieken
Gegevens uit Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Inwoners3.300
Mannen49%
Vrouwen51%
Bevolkingsdichtheid3.667/km²
Huishoudens1.900
Eenpersoonshuishoudens55%
Zonder kinderen24%
Met kinderen21%
0 tot 15 jaar11%
15 tot 25 jaar12%
25 tot 45 jaar27%
45 tot 65 jaar23%
65 jaar of ouder27%
Woningmarkt
Gegevens uit Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Woningvoorraad1.796
Gem. WOZ-waarde€ 256.000
Koopwoningen36%
Huurwoningen64%
Beschikbaar12 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)83 woningen
Gem. looptijd38 dagen
Gem. vraagprijs€ 509.917
Mediaan vraagprijs€ 477.500
Gem. oppervlakte126m²
Beschikbaar2 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)36 woningen
Gem. looptijd33 dagen
Gem. huurprijs€ 1.050 p.m.
Mediaan huurprijs€ 1.050 p.m.
Gem. oppervlakte59m²
Supermarkten
34 binnen 5 km
Aldi
Churchillplein 40
13m
PLUS
Churchillplein 42
56m
SPAR express
Pres. Kennedylaan 108 A
356m
Jumbo
IJsselstraat 30
703m
SPAR express
Zutphensestraatweg 25
1007m
SPAR express
Ijsseloordweg 42
1125m
Albert Heijn
Hoofdstraat 232
1178m
Lidl
Nordlaan 33
1331m
Albert Heijn
Hanzestraat 411
1903m
Aldi
Hanzestraat 405
1903m
Scholen
38 binnen 5 km
Ibn-i Sina
Basisonderwijs · 290 leerlingen
1414m
De Parkschool
Basisonderwijs · 209 leerlingen
1440m
Mariëndael
Speciaal onderwijs · 368 leerlingen
1478m
Briant College
Speciaal onderwijs · 152 leerlingen
1731m
De Ommezwaai
Speciaal onderwijs · 114 leerlingen
1853m
Het Rhedens Rozendaal
Voortgezet onderwijs · 852 leerlingen
1885m
Kindcentrum De Werf
Basisonderwijs · 341 leerlingen
2260m
IKC Dorpsschool Rozendaal
Basisonderwijs · 216 leerlingen
2309m
Kentalis College Arnhem
Speciaal onderwijs · 46 leerlingen
2373m
Leerpark Arnhem
Voortgezet onderwijs · 322 leerlingen
2384m
Praktijkschool Leerpark Arnhem
Voortgezet onderwijs · 177 leerlingen
2384m
Julianaschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs
Basisonderwijs · 484 leerlingen
2612m
Beekdal Lyceum
Voortgezet onderwijs · 1153 leerlingen
2763m
De Boomhut, openbare basisschool
Basisonderwijs · 373 leerlingen
2763m
De Witte Vlinder
Basisonderwijs · 100 leerlingen
2816m
Jozef Sartoschool Arnhem
Basisonderwijs · 290 leerlingen
2953m
IKC De Brug
Basisonderwijs · 285 leerlingen
3093m
Montessori Kindcentrum Westervoort
Basisonderwijs · 146 leerlingen
3387m
Kindcentrum St.Paulusschool
Basisonderwijs · 164 leerlingen
3436m
Hugo de Grootschool
Basisonderwijs · 234 leerlingen
3491m
De Rheder Enk
Basisonderwijs · 221 leerlingen
3511m
Basisschool Sint Mauritius
Basisonderwijs · 102 leerlingen
3567m
Stedelijk Gymnasium Arnhem
Voortgezet onderwijs · 690 leerlingen
3693m
Thomas a Kempis College
Voortgezet onderwijs · 1450 leerlingen
3701m
VMBO 't Venster
Voortgezet onderwijs · 613 leerlingen
3749m
Basisschool Kunstrijk
Basisonderwijs · 164 leerlingen
3790m
Christelijke Basisschool De Holtbanck
Basisonderwijs · 180 leerlingen
3854m
Dalton IKC Het Ravelijn
Basisonderwijs · 107 leerlingen
4093m
Sport IKC Het Startblok
Basisonderwijs · 267 leerlingen
4139m
Kentalis Dr. P.C.M. Bosschool Arnhem
Speciaal onderwijs · 216 leerlingen
4308m
Jenaplan basisschool de Sterrenkring
Basisonderwijs · 122 leerlingen
4387m
IKC De Hoge Hoeve
Basisonderwijs · 363 leerlingen
4427m
Candea College
Voortgezet onderwijs · 1655 leerlingen
4504m
Christelijke Basisschool De Wijzer
Basisonderwijs · 227 leerlingen
4511m
Montessorischool De Binnenstad
Basisonderwijs · 196 leerlingen
4609m
Jan Ligthartschool
Basisonderwijs · 431 leerlingen
4665m
IKC Kameleon
Basisonderwijs · 323 leerlingen
4776m
Margarethaschool
Basisonderwijs · 436 leerlingen
4911m
Veelgestelde vragen
Over Churchillplein 10, Velp (Ge)
Is de prijs van €375.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 41% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€265.714). De mediaanprijs in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is €225.000, en de maximale vraagprijs is €415.000. Het appartement is met 87 m² groter dan het buurtgemiddelde van 70 m², en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
In de afgelopen periode zijn er 42 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkooptijd van 43 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per type woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label A+ en 14,3% label B.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi zit op 13 meter, de PLUS op 56 meter, en een SPAR express op 356 meter. Ook Jumbo is op 703 meter te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation van Velp ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee kun je eenvoudig naar Arnhem of andere steden reizen.
Wat voor type woningen staan er in de buurt te koop?
In de buurt staan 7 koopwoningen te koop, waarvan 37% eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990 (57,1%), en 14,3% is na 2010 gebouwd, zoals dit appartement.
Bekijk buurt
