Deze tussenwoning aan de Kraanvogelstraat in Velp heeft een woonoppervlak van 124 m² en een perceel van 158 m². Het bouwjaar 1968 en energielabel D zijn bekend. De prijs van € 475.000 is marktconform voor een tussenwoning in Rheden.
Buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
De buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat telt zo'n 3300 inwoners. Een bewoner zegt: "Ik vind dat Velp prima is. Ook om te wonen. Wel weinig natuur." Een ander noemt het een "volksbuurt". De buurt heeft een gemiddelde score van 7,57 op basis van twee beoordelingen. De buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat kent een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen vind je PLUS om de hoek, en ook SPAR express en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Parkschool en Ibn-i Sina zijn op fietsafstand. Het treinstation ligt op 1,4 km. De gemeente Rheden biedt verder voorzieningen zoals een park op 0,4 km.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Assink NVM Makelaars aangeboden.
Ik vind dat velp prima is. Ook om te wonen. Wel weinig natuur. Je zou dan naar Rheden moeten fietsen voor het echt bos. Schoon in het opzicht wel. En veiligheid is er ook.
7.1
Sylvia meijer
11-09-2024
Volksbuurt
Gaat
Buurt statistieken
Gegevens uit Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Inwoners3.300
Mannen49%
Vrouwen51%
Bevolkingsdichtheid3.667/km²
Huishoudens1.900
Eenpersoonshuishoudens55%
Zonder kinderen24%
Met kinderen21%
0 tot 15 jaar11%
15 tot 25 jaar12%
25 tot 45 jaar27%
45 tot 65 jaar23%
65 jaar of ouder27%
Woningmarkt
Gegevens uit Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Woningvoorraad1.796
Gem. WOZ-waarde€ 256.000
Koopwoningen36%
Huurwoningen64%
Beschikbaar12 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)83 woningen
Gem. looptijd38 dagen
Gem. vraagprijs€ 509.917
Mediaan vraagprijs€ 477.500
Gem. oppervlakte126m²
Beschikbaar2 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)36 woningen
Gem. looptijd33 dagen
Gem. huurprijs€ 1.050 p.m.
Mediaan huurprijs€ 1.050 p.m.
Gem. oppervlakte59m²
Supermarkten
36 binnen 5 km
PLUS
Churchillplein 42
299m
SPAR express
Pres. Kennedylaan 108 A
318m
Aldi
Churchillplein 40
332m
Jumbo
IJsselstraat 30
1041m
SPAR express
Ijsseloordweg 42
1051m
SPAR express
Zutphensestraatweg 25
1272m
Albert Heijn
Hoofdstraat 232
1524m
Lidl
Nordlaan 33
1664m
Albert Heijn
Hanzestraat 411
2081m
Aldi
Hanzestraat 405
2081m
Scholen
40 binnen 5 km
Ibn-i Sina
Basisonderwijs · 290 leerlingen
1576m
De Parkschool
Basisonderwijs · 209 leerlingen
1603m
Mariëndael
Speciaal onderwijs · 368 leerlingen
1665m
Briant College
Speciaal onderwijs · 152 leerlingen
1773m
De Ommezwaai
Speciaal onderwijs · 114 leerlingen
1895m
Het Rhedens Rozendaal
Voortgezet onderwijs · 852 leerlingen
2208m
Kindcentrum De Werf
Basisonderwijs · 341 leerlingen
2399m
Kentalis College Arnhem
Speciaal onderwijs · 46 leerlingen
2559m
Leerpark Arnhem
Voortgezet onderwijs · 322 leerlingen
2567m
Praktijkschool Leerpark Arnhem
Voortgezet onderwijs · 177 leerlingen
2567m
IKC Dorpsschool Rozendaal
Basisonderwijs · 216 leerlingen
2654m
IKC De Brug
Basisonderwijs · 285 leerlingen
2909m
Julianaschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs
Basisonderwijs · 484 leerlingen
2923m
Beekdal Lyceum
Voortgezet onderwijs · 1153 leerlingen
3064m
De Boomhut, openbare basisschool
Basisonderwijs · 373 leerlingen
3064m
De Witte Vlinder
Basisonderwijs · 100 leerlingen
3144m
Jozef Sartoschool Arnhem
Basisonderwijs · 290 leerlingen
3176m
Montessori Kindcentrum Westervoort
Basisonderwijs · 146 leerlingen
3220m
De Rheder Enk
Basisonderwijs · 221 leerlingen
3502m
Basisschool Sint Mauritius
Basisonderwijs · 102 leerlingen
3555m
Kindcentrum St.Paulusschool
Basisonderwijs · 164 leerlingen
3585m
Hugo de Grootschool
Basisonderwijs · 234 leerlingen
3670m
Christelijke Basisschool De Holtbanck
Basisonderwijs · 180 leerlingen
3823m
Dalton IKC Het Ravelijn
Basisonderwijs · 107 leerlingen
3836m
Stedelijk Gymnasium Arnhem
Voortgezet onderwijs · 690 leerlingen
3874m
Sport IKC Het Startblok
Basisonderwijs · 267 leerlingen
3917m
Thomas a Kempis College
Voortgezet onderwijs · 1450 leerlingen
3972m
VMBO 't Venster
Voortgezet onderwijs · 613 leerlingen
4014m
Basisschool Kunstrijk
Basisonderwijs · 164 leerlingen
4040m
IKC De Hoge Hoeve
Basisonderwijs · 363 leerlingen
4160m
Candea College
Voortgezet onderwijs · 1655 leerlingen
4188m
IKC Kameleon
Basisonderwijs · 323 leerlingen
4442m
Jenaplan basisschool de Sterrenkring
Basisonderwijs · 122 leerlingen
4567m
Kentalis Dr. P.C.M. Bosschool Arnhem
Speciaal onderwijs · 216 leerlingen
4572m
Toermalijn
Basisonderwijs · 85 leerlingen
4761m
Christelijke Basisschool De Wijzer
Basisonderwijs · 227 leerlingen
4774m
Montessorischool De Binnenstad
Basisonderwijs · 196 leerlingen
4784m
Jan Ligthartschool
Basisonderwijs · 431 leerlingen
4899m
IKC De Droomgaard
Basisonderwijs · 147 leerlingen
4921m
Margarethaschool
Basisonderwijs · 436 leerlingen
4999m
Veelgestelde vragen
Over Kraanvogelstraat 36, Velp
Is € 475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 475.000 ligt boven de mediaan van € 415.000 in de buurt, maar past bij de oppervlakte van 124 m². Het gemiddelde in de buurt is € 473.750, dus de prijs is marktconform.
Wat betekent energielabel D voor deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label D of lager, terwijl 57,1% label C heeft. Het label zegt niets over de isolatie van deze specifieke woning, maar je kunt wel hoge stookkosten verwachten.
Hoe is de buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?
De buurt heeft een gemiddelde score van 7,57 uit twee beoordelingen. Bewoners noemen het 'prima' en een 'volksbuurt'. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een redelijk aandeel ouderen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS, SPAR express en Aldi. Ook basisscholen en een treinstation zijn binnen 1,5 km bereikbaar.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1968?
Het bouwjaar is 1968, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van de woning.
Is de woning via meerdere makelaars te koop?
Nee, de woning wordt op dit moment alleen aangeboden via Assink NVM Makelaars.
Bekijk buurt
