Rijnhuizen, Nieuwegein
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 aan de Coltbaan is een voorbeeld van moderne, energiezuinige bouw. Met een woonoppervlak van 79 m² is het ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van €475.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €1.272.000, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Nieuwegein.
Rijnhuizen is een rustige buurt met veel groen en water. De omgevingsadressendichtheid is 1454, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens (660) en een relatief jonge groep (25-45 jaar: 1145). De buurt heeft een laag percentage koopwoningen (23%), maar dit appartement past goed in het recente nieuwbouwsegment. Lees meer over de buurt Rijnhuizen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama, op 759 meter afstand, of bij PLUS op 1074 meter. Ook Jumbo en Dirk zijn binnen loopafstand. Ouders met kinderen vinden basisscholen zoals OBS 't Hof van Rhijnhuysen (901 m) en Montessorischool De Vleugel (955 m) om de hoek. Het Oosterlicht College (239 m) en Cals College Nieuwegein (659 m) bieden voortgezet onderwijs. De gemeente Nieuwegein heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aspekt Makelaars.
Details van deze woning
Coltbaan 21-38, Nieuwegein
Gegevens uit Rijnhuizen
Gegevens uit Rijnhuizen
37 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Coltbaan 21-38, Nieuwegein
Ja, de vraagprijs van €475.000 is marktconform. Het ligt 63% onder het buurtgemiddelde van €1.272.000, maar dat gemiddelde wordt omhoog getrokken door dure eengezinswoningen. De mediaanprijs in de buurt is €265.000, wat lager is, maar dit appartement is nieuwbouw (2022) met een groot oppervlak (79 m²) en een uitstekend energielabel A++.
Het woonoppervlak is 79 m², wat 30% groter is dan het buurtgemiddelde van 61 m². De exacte indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie, maar het is een ruim appartement voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Oosterlicht College (voortgezet onderwijs) ligt op 239 meter, Cals College op 659 meter. Basisscholen zoals OBS 't Hof van Rhijnhuysen (901 m) en Montessorischool De Vleugel (955 m) zijn ook dichtbij.
In de buurt zijn 128 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een rustige wijk met veel groen en water, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving.
6 woningen in de buurt Rijnhuizen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
