Appartement te huur: Commissaris van der Hartenlaan 138, 'S-Hertogenbosch
HurenDen BoschAppartementenCommissaris van der Hartenlaan 138

Commissaris van der Hartenlaan 138

De Kruiskamp, Den Bosch

€ 806 p.m.
Buurt De Kruiskamp, 'S-HertogenboschBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 464m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een energiezuinig appartement in De Kruiskamp

Dit appartement aan de Commissaris van der Hartenlaan 138 in De Kruiskamp is een fijne, energiezuinige huurwoning. Met energielabel A ben je verzekerd van lage stookkosten. De woning uit 1995 is 74 m² groot en wordt via Thuispoort aangeboden voor €806 per maand. Dat is een marktconforme prijs voor een appartement in Den Bosch. Bekijk ook andere appartementen in Den Bosch.

De Kruiskamp: een groene, rustige buurt

De Kruiskamp is een rustige buurt met veel groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Het park of plantsoen is op loopafstand. De buurt heeft een gemengde woningvoorraad met veel eengezinswoningen. Meer weten? Lees verder over de buurt De Kruiskamp.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 464 meter en Albert Heijn op 567 meter, allebei om de hoek. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Rooms Katholieke Basisschool de Bussel en Basisschool Het Molenven. Het station ligt op 3,6 km, maar met de bus ben je snel in het centrum. De gemeente Den Bosch biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuispoort aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt27 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 806 p.m.
Prijs per m²€ 11 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 332.000

Energie

EnergielabelA
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster74 m²
Perceeloppervlakte3.373 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1995

Ligging

WijkWest
GemeenteDen Bosch
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Commissaris van der Hartenlaan 138, 'S-Hertogenbosch

Is €806 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?

Ja, dat is een marktconforme prijs voor een appartement van 74 m² met energielabel A in De Kruiskamp. De huur is inclusief de lage energiekosten die bij label A horen. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is.

Wat zegt energielabel A over de woning?

Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de buurt De Kruiskamp om in te wonen?

De Kruiskamp is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en ouderen. Er is een park op loopafstand en de sfeer is gemoedelijk. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen.

Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo op 464 meter en Albert Heijn op 567 meter. Ook zijn er basisscholen in de buurt, waaronder Rooms Katholieke Basisschool de Bussel en Basisschool Het Molenven.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

Wordt de woning verhuurd via een woningcorporatie?

Ja, de woning wordt aangeboden via Thuispoort, een woningcorporatie. De huurprijs is €806 per maand.

Aangeboden door
www.thuispoort.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.7
Bewoners geven West een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van West

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.8
Lotte
Gezin · Appartement
Willemspoort09-02-2025
Fijn wonen in de Willemspoort

Ik woon al sinds eind 2017 in de Willemspoort en heb het erg naar m’n zin. Het is schoon, veilig, en de meeste dingen zijn op loopafstand (supermarkt en restaurants). Het enige dat ontbreekt is een drogist, maar de Helftheuvel en het centrum zijn goed te bereiken vanuit de Willemspoort. Verder is een natuurgebied op loopafstand en het uitzicht vanuit de woning is fantastisch. Kortom, een topplek om te wonen!

8.6
mali
Gezin · Tussenwoning
De Schutskamp31-12-2024
Klein maar krachtig

Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is. Een winkelcentrum is 5 minuten loopafstand, de action 10 en de lidl 15. Het is ook heel fijn dat de stad alleen 10 minuten fietsen is. Ook ben je na 5 minuten fietsen op get onderwijaboulevard, waar 2 kw1c zitten en een paar Avans campusssen samen met yuverta en green college en nog een middelbare school genaamd van maerlant. Alles is super makkelijk bereikbaar. Er zitten ook heel veel basisscholen in de buurt, ook voor kindeeren die extra ondersteuning nodig hebben..verder is het ook redelijk veilig. Ik ben niet bang om buiten te lopen in de avond. Er zijn ook elektrische groene oplaadpunten voor je autos. Je auto kan je ook makkelijk weg hier, aangezien er ruim parkeerplaats is.

8.0
Peter
Gezin · Tussenwoning
Verkeerde wijk

Jullie registratie richt zich op het industriegebied waarin Brabanthallen zitten, en een Asfaltcentrale. Maar het woongedeelte daar net ten zuiden van zijn jullie vergeten. Terwijl dat juist het Veemarktkwartier is. Met zo'n 200 woningen, en heel diverse bewoners. Het Veemarktkwartier is een onderdeel van Boschveld. Maar omdat het spoor, de Grasso (GrenCo), de Oude Engelense weg en de Paardskerkhofweg eromheen liggen, voelde de wijk zich altijd al een beetje afgesloten van de rest van Boschveld. Veemarkt was er vroeger, in de BrabantHallen, eenmaal per week.

10
Django
Overig · Overig
De Schutskamp01-07-2024
Woonvoorziening den bosch

Altijd gezellig wonen in cello zorg altijd veilig

7.0
Roel
Gezin · Tussenwoning
De Schutskamp12-06-2024
Goed genoeg

Veel geluidsoverlast, wel lekker dichtbij natuurgebied de moerputten en winkelcentrum de helftheuvel dus dat is wel fijn

Statistieken van West

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,9k0-15
2,8k15-25
7,8k25-45
5,4k45-65
4,3k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend48%
Zonder kinderen29%
Met kinderen24%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO35%
Herkomst
Nederland60%
Europa9%
Buiten Europa30%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €477.340€452.113
Koop per m² €4.950
Huurprijs €1.868 p/m€1.844 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²35%
90-119 m²32%
120-159 m²13%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
Voor 19458%
1945-197031%
1970-19908%
1990-201024%
Na 201029%
Energielabels
A+9%
A51%
B13%
C17%
D5%
E3%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

Commissaris van der Hartenlaan 138, 'S-Hertogenbosch

Jumbo
Helftheuvelpassage 346
464m
Albert Heijn
Helftheuvelpassage 1
567m
Lidl
Boschmeerplein 3-7
1163m
Jumbo
Hofvijver 2
2153m
Albert Heijn
Stationsplein 143
2376m
AH to go
Stationspassage 1 3
2423m
Jumbo
Visstraat 54
2706m
Aldi
Oliemaat 6
2723m
Albert Heijn
Oliemaat 4-5
2727m
Ekoplaza
Vughterstraat 154
2729m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1995
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20505,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving37 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming183 cm
Waterdiepte worst-case288 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt76,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCommissaris van der Hartenlaan 138, 'S-Hertogenbosch
Bekijk