Copernicusplein 3B

De woning aan Copernicusplein 3B in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs van €225.000 ligt ongeveer 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€453.689). Dat is fors lager, maar het appartement is met 45 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar het aanbod lijkt scherp geprijsd voor een woning met energielabel C in het Valkenboskwartier.

Het Valkenboskwartier is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners noemen het een leuke buurt, dicht bij het centrum en goed bereikbaar. Er zijn zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen, en de sfeer is informeel. Wel kan het gehorig zijn door verkeer. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,75 uit 5 reviews.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1906. In de buurt heeft 21,7% van de woningen label C, en 37,7% heeft een lager label (D of slechter).

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 300 meter, Jumbo op 350 meter en Albert Heijn op 400 meter. Scholen zoals basisschool De Parachute en het Sint-Maartenscollege liggen op ongeveer 5 km afstand, dus op fietsafstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

In de buurt zijn in een jaar tijd 614 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een stedelijk gebied met veel inwoners. De sfeer wordt door bewoners overwegend positief beschreven, al is er een enkele negatieve review over geurhinder.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus niet op loopafstand. Bussen en trams zijn er wel in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is een goed alternatief, want de stad is goed bereikbaar via de weg.