Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Valkenboslaan ademt de sfeer van een oude Haagse straat met karakteristieke voorgevels. Met 66 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €399.500 is aan de hoge kant voor de buurt, maar past bij de schaarste aan kleine appartementen in dit deel van Den Haag. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een breder beeld.
Het Valkenboskwartier is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", al is het er "wel vrij gehorig doordat je naast een drukke auto weg woont." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,75. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het straatbeeld een historisch karakter geeft. Meer over de buurt Valkenboskwartier lees je op.
De Valkenboslaan is een doorgaande weg, maar de voorzieningen liggen op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, Albert Heijn of Jumbo, alle drie op een paar minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Parachute en de protestants-christelijke Groen van Prinsterer zijn binnen een kwartier fietsen. De gemeente Den Haag biedt verder volop stedelijk leven, van musea tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plink Garantiemakelaars. De advertentie is ook te vinden op huispedia en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Valkenboslaan 59A, 'S-Gravenhage
De vraagprijs ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€402.050), maar het appartement is met 66 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke voorkeur voor een compacte woning in een levendige stadswijk.
Het Valkenboskwartier ligt in Den Haag, op loopafstand van winkels en horeca. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,1 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de fiets of bus. De buurt is goed bereikbaar met de auto, al kan het verkeer op de Valkenboslaan voor geluidsoverlast zorgen.
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1906. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 39,8% van de woningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig voor een oudere woning.
Op dit moment staan er 101 koopwoningen te koop in het Valkenboskwartier, met een gemiddelde vraagprijs van €467.040. De mediaanprijs is €449.000. Het aanbod is divers, van kleine appartementen tot grotere woningen. De verkooptijd ligt gemiddeld rond de 44 dagen.
In de buurt zijn in de laatste meting 614 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk gebied met veel inwoners. De sfeer wordt door bewoners overwegend als positief ervaren, al zijn er ook kritische geluiden over overlast.
Het Valkenboskwartier telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (3.555) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, wat de buurt een gemengd karakter geeft.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.897 | €443.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.233 | – |
| Huurprijs | €2.069 p/m | €2.325 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.682 | €419.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.091 | – |
| Huurprijs | €2.046 p/m | €2.284 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.339 | €495.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Valkenboslaan 59A, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
