Verkocht onder voorbehoud
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Valkenboslaan ademt de sfeer van het oude Den Haag. Het bouwjaar 1906 geeft de woning een klassieke uitstraling, met energielabel C. Met 61 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €365.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €467.040, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Den Haag.
Het Valkenboskwartier is een bruisende wijk met een mix van bewoners. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", maar merkt op dat het "wel vrij gehorig" is door de drukke weg. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Meer over de buurt Valkenboskwartier lees je hier.
De Valkenboslaan is een levendige straat in Den Haag. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (332 m) of de Albert Heijn (334 m). Ook de Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op ongeveer 5 km afstand. Het centrum van Den Haag en het strand zijn snel bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plink Garantiemakelaars. De makelaar heeft de woning gepubliceerd op Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Valkenboslaan 59, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €365.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€467.040). Het appartement is met 61 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per m² is met €5.983 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.222. Gezien de ligging en het energielabel C is de prijs marktconform.
Het Valkenboskwartier is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de bereikbaarheid. De buurt scoort gemiddeld een 7,75 uit vijf beoordelingen. Er zijn zowel gezinnen als alleenstaanden, en de sfeer wordt als 'leuk' omschreven, al kan het door de drukke weg soms gehorig zijn.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1906). In de buurt heeft 21,3% van de woningen label C, en 39,8% heeft een lager label (D of slechter).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (4,7 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (5,4 km). Voor voortgezet onderwijs is het Sint-Maartenscollege op 5,5 km. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 614 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een mix van bewoners en is over het algemeen levendig.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.897 | €443.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.233 | – |
| Huurprijs | €2.069 p/m | €2.325 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.682 | €419.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.091 | – |
| Huurprijs | €2.046 p/m | €2.284 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.339 | €495.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Valkenboslaan 59, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
