Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Cor Kieboomplein in Oud IJsselmonde voelt als een thuis in een dorpse omgeving, terwijl je toch in Rotterdam zit. Met 87 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De vraagprijs van €395.000 is scherp, want het ligt onder het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een veilige, hechte buurt. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden." De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is rustig en groen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk om de hoek (7 minuten lopen) of Albert Heijn (10 minuten lopen). Basisschool De Gouden Griffel is twee straten verder (6 minuten lopen), en ook de Bogermanschool is op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Oud IJsselmonde geniet je van rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TW3 Strategie Marketing Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Cor Kieboomplein 154, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
85 binnen 5 km
174 binnen 5 km
Over Cor Kieboomplein 154, Rotterdam
De woning aan Cor Kieboomplein 154 in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Oud IJsselmonde (€520.313) en ook onder de mediaan (€471.500). De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was €430.625. Dit appartement is dus scherp geprijsd, mede doordat het 87 m² groot is en energielabel A heeft.
Uit een bewonersreview blijkt dat de buurt veilig en hecht is, met jaarlijkse buurtactiviteiten zoals bbq's en Halloween. Er zijn veel gezinnen en de buurt voelt rustig en groen aan. Scholen en speelplekken zijn op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 26,1% van de koopwoningen label A. Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk en Albert Heijn. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en een park (op 300 meter) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3,1 km, maar bus en tram zijn goed bereikbaar.
De bewonersreview noemt de buurt veilig, ook voor kinderen die 's avonds thuiskomen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 750, maar dat getal zegt niets over de ervaren veiligheid. De sfeer wordt als prettig omschreven.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Oud IJsselmonde is 73 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is hier stabiel.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
