Verkocht onder voorbehoud
Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Cor Kieboomplein in Rotterdam-Oud IJsselmonde is een rustige thuisbasis met 114 m² woonoppervlak. Het bouwjaar 2005 en het energielabel A+ maken het een zuinige woning, terwijl de prijs van €495.000 iets boven de mediaan in de buurt ligt. Ter vergelijking: in de buurt worden appartementen in Rotterdam gemiddeld voor €437.000 verkocht.
Oud IJsselmonde is een groene, rustige wijk op Rotterdam-Zuid. Een bewoner zegt: 'Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen.' De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er is een actieve gemeenschap met jaarlijkse buurtbarbecues en feesten. De buurt Oud IJsselmonde voelt als een dorp binnen de stad, met veel bomen en weinig zwerfafval.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar Dirk om de hoek, of twee straten verder naar SPAR express en Albert Heijn. Basisschool De Gouden Griffel is op loopafstand, net als kinderdagverblijven. De Kralingse Plas is vlakbij voor een wandeling. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lokkerbol NVM Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Cor Kieboomplein 304, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
82 binnen 5 km
181 binnen 5 km
Over Cor Kieboomplein 304, Rotterdam
De woning aan Cor Kieboomplein 304 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de mediaan van €437.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €506.844. Gezien de 114 m² en het energielabel A+ is de prijs marktconform. Appartementen in Oud IJsselmonde worden gemiddeld voor €4.375 per m² verkocht; dit appartement komt uit op €4.342 per m².
Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 10% van de koopwoningen dit label, dus dit appartement springt er positief uit. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen.
Oud IJsselmonde is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de saamhorigheid en veiligheid. Er zijn jaarlijkse buurtactiviteiten en de Kralingse Plas is dichtbij. Het ov verbindt met Kralingse Zoom en Rotterdam Centraal.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk, SPAR express en Albert Heijn. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 3,1 km, maar bus en tram zijn goed bereikbaar.
Uit de buurtcijfers blijkt dat er 750 misdrijven per jaar zijn in de wijk, maar bewoners ervaren de buurt als veilig. Een recensent noemt het 'een hechte veilige buurt' waar kinderen veilig kunnen opgroeien.
In Oud IJsselmonde staan koopwoningen gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
