Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Cor Kieboomplein 304 in Rotterdam-Oud IJsselmonde is een fijne, ruime woning van 114 m². Het bouwjaar 2005 en het energielabel A+ maken het een comfortabele en zuinige plek om te wonen. Met een vraagprijs van €495.000 is dit appartement marktconform geprijsd, zeker gezien het hoge energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een vergelijking.
Oud IJsselmonde wordt door bewoners gewaardeerd als een hechte en veilige buurt. Een bewoner zegt: "Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen." De buurt voelt rustig en groen, met veel bomen en geen zwerfafval. Het is een plek waar buren elkaar helpen en er jaarlijks buurtactiviteiten zijn. De buurt Oud IJsselmonde heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens.
In de straat zelf is het rustig, maar de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Voor je boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek), SPAR express (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Basisscholen zoals De Gouden Griffel en Bogermanschool zijn ook op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie, zoals de Kralingse Plas, die via de brug snel te bereiken is.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lokkerbol NVM Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Cor Kieboomplein 304, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
82 binnen 5 km
181 binnen 5 km
Over Cor Kieboomplein 304, Rotterdam
De woning aan Cor Kieboomplein 304 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €495.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.313) en boven de mediaan (€471.500). De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in Oud IJsselmonde was €430.625, maar dat is inclusief kleinere woningen. Gezien de ruime 114 m² en het energielabel A+ is de prijs marktconform.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de buurt heeft slechts 8,7% van de koopwoningen dit label, dus dit appartement steekt gunstig af. Je kunt lagere maandlasten voor gas en elektra verwachten dan bij een woning met een lager label.
Uit de buurtreview blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren, ook voor kinderen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 750, maar dat getal zegt weinig zonder context. De bewoner geeft aan dat de buurt rustig is en dat er geen afval op straat ligt. Het gevoel van veiligheid is hoog.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Gouden Griffel ligt op 412 meter, Bogermanschool op 640 meter en Risala op 718 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 2,1 km. De scholen in de buurt hebben goede beoordelingen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Er zijn bus- en tramverbindingen naar Kralingse Zoom en Centraal, zoals genoemd in de buurtreview. De omgevingsadressendichtheid is 1692, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-voorzieningen.
Dit is een appartement van 114 m² met energielabel A+. De woning heeft een moderne uitstraling (bouwjaar 2005) en is energiezuinig. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met veel groen en buurtactiviteiten.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
