Oud Crooswijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Crooswijkseweg ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 106 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1895 heeft het de charme van een oud pand, maar dan in een appartement. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Oud Crooswijk is een buurt met een mix van jong en oud, waar veel voorzieningen op loopafstand liggen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,79. Een bewoner zegt: "Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar." Een ander noemt het "gezellig" en "veilig". De buurt Oud Crooswijk telt ruim 8.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: SPAR express, Aldi en Albert Heijn zitten allemaal om de hoek, op een paar minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Oscar Romero en Koningin Wilhelminaschool liggen twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder volop stedelijk leven, met restaurants en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars.
Details van deze woning
Crooswijkseweg 85A02, Rotterdam
Voldoende · 4 bewoners
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Pluspunten is de sfeer. Echt een Rotterdams karakter anno 2023. Veel verschillende achtergronden. Nadeel is de drukke toegangsweg de stad in. Trambaan, veel auto's en aanrijroute van ambulances en politiewagens. Architectuur is lelijk. Ook zijn de groenvoorzieningen niet optimaal benut
Gegevens uit Oud Crooswijk
Gegevens uit Oud Crooswijk
96 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Crooswijkseweg 85A02, Rotterdam
De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de mediaan van €395.000 in Oud Crooswijk, maar is lager dan het gemiddelde van €462.722. Met 106 m² is de prijs per m² ongeveer €4.245, wat onder het buurtgemiddelde van €4.655 ligt. Het is een marktconforme prijs voor een ruim appartement in een vooroorlogs pand.
Oud Crooswijk is een levendige stadswijk met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de kindvriendelijkheid en de aanwezigheid van scholen en winkels. Wel wordt afval op straat als een minpunt genoemd. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Het appartement ligt in Rotterdam, met een treinstation op 1,8 km afstand. Diverse supermarkten en scholen zijn op loopafstand (binnen 500 meter). De omgevingsadressendichtheid is hoog (6.690 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Het appartement is gebouwd in 1895, wat betekent dat het een vooroorlogs pand is. In de buurt heeft 25% van de woningen een bouwjaar voor 1945. Oudere panden kunnen karakteristieke elementen hebben, maar vergen vaak ook meer onderhoud.
In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen energielabel A, 25% label B en 16,7% label C. Gezien het bouwjaar 1895 is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar het label en eventuele isolatiemaatregelen.
In de buurt zijn in totaal 461 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner noemt de buurt "veilig". Het aantal misdrijven is relatief hoog voor een wijk met ruim 8.000 inwoners, maar de beleving verschilt per straat. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen.
6 woningen in de buurt Oud Crooswijk
