Oud Crooswijk, Rotterdam – “Best leuk”

Oud Crooswijk bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Kralingen-Crooswijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 53 hectare, waarvan 49 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05990837. Het postcodegebied is 3034AE-3034ZM.

Vier bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.8. Ze beschrijven het als 'Best leuk', 'Grappig' en 'gezellig'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: onderwijs, veiligheid, voorzieningen krijgen hoge beoordelingen, terwijl groen en hygiëne juist als zwakke punten worden genoemd.

Inwoners

Oud Crooswijk telt 8.130 inwoners. Hiervan is 48,0% man en 52,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,1%). De overige leeftijden zijn 23,7% voor '45 tot 65 jaar', 16,1% voor '15 tot 25 jaar', 15,6% voor '65 jaar of ouder' en 15,5% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 59,8% is ongehuwd, 24,4% is gehuwd, 11,8% is gescheiden en 4,0% is verweduwd. 2.430 inwoners komen uit Nederland, 795 komen uit Europa en 4.910 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 4.120 huishoudens in Oud Crooswijk. 53,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 17,0% huishoudens zonder kinderen en 29,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In Oud Crooswijk zijn er 6.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €26.300, wat €11.100 (30%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €21.100, wat €9.700 (31%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Oud Crooswijk zijn laagopgeleid. 41,2% heeft VMBO of MBO 1, 37,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 21,1% heeft HBO of WO.

Van de 8.130 inwoners heeft ongeveer 51% betaald werk, wat neerkomt op 4.146 mensen. Dit is 14% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Oud Crooswijk ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.120 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Oud Crooswijk zijn er 4.125 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €281.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 92% huurwoningen en 8% koopwoningen. Van de woningen is 8% in particulier bezit, 78% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Oud Crooswijk zijn 1980-1990 (46%) en 1970-1980 (16%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 9 woningen te koop in Oud Crooswijk. De nieuwste aangeboden woning is Alex de Haasstraat 14 door Huysvisie, makelaar anno nu.. Afgelopen jaar zijn er 18 woningen verkocht in Oud Crooswijk. Een woning werd gemiddeld in 101 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Oud Crooswijk was afgelopen jaar €389.444. Dit is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €281.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.856.

Huurwoningen

Er zijn 6 woningen te huur in Oud Crooswijk. De meest recentelijke woning is Crooswijksesingel 18C aangeboden door Rotterdam Apartments Real Estate. Het afgelopen jaar zijn er 112 woningen verhuurd in Oud Crooswijk. Een aanbod werd gemiddeld in 14 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Oud Crooswijk was afgelopen jaar €1.997 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €22 per maand.

Energie

In Oud Crooswijk zijn er 4.208 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (54%), B (16%) en A (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Oud Crooswijk 1.920 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 27% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 680 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 31% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.