Verkocht onder voorbehoud
Het Funen, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Cruquiuskade ligt in Het Funen, een rustige woonwijk op een steenworp afstand van het centrum. Met 92 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De prijs van €815.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan appartementen in Amsterdam.
Het Funen is een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt voelt toch ruim door de nabijheid van parken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met een doorsnee inkomen. De buurt Het Funen is populair vanwege de combinatie van rust en bereikbaarheid.
's Ochtends haal je brood bij Vomar om de hoek (twee straten verder) of bij SPAR express op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is Basisschool Oostelijke Eilanden naast de deur, en De Indische Buurt School op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via THE GOOD GUYS I for great houses op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Cruquiuskade 149, Amsterdam
Gegevens uit Het Funen
Gegevens uit Het Funen
130 binnen 5 km
181 binnen 5 km
Over Cruquiuskade 149, Amsterdam
De woning aan Cruquiuskade 149 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €815.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €765.833 in de buurt, maar de woning is ook groter dan gemiddeld. De prijs per m² is €8.859, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.315 per m². Dat komt doordat dit appartement kleiner is dan de gemiddelde woning in de buurt (92 m² versus 241 m²). De prijs is marktconform voor een energiezuinig appartement in deze populaire buurt.
Het Funen ligt op tien minuten lopen van het treinstation (1,5 km). De hoge omgevingsadressendichtheid (8.116 adressen per km²) geeft aan dat het een zeer stedelijk gebied is met veel voorzieningen op loopafstand.
Het appartement is gebouwd in 2002, dus de bouwkundige staat is over het algemeen goed. De installaties zoals cv-ketel en ventilatie zijn mogelijk aan vervanging toe, maar dat is niet uit de gegevens op te maken. Het energielabel A duidt op een goed geïsoleerde woning met lage energiekosten.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,2 km afstand, dus om de hoek. Het Funen staat bekend om zijn groene karakter met bomen en water. De buurt heeft een rustige uitstraling ondanks de centrale ligging.
In de buurt zijn in totaal 60 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat veel of weinig is. Het Funen wordt over het algemeen als een veilige buurt beschouwd, maar het is altijd verstandig om zelf de sfeer te proeven en eventueel de politiecijfers te raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Het Funen is 24 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht. Er is momenteel slechts één woning te koop in de buurt, wat duidt op een krappe markt.
4 woningen in de buurt Het Funen
