Funenpark 386
Het Funen, Amsterdam
Bekijk buurtEen licht appartement in Het Funen
Dit appartement aan het Funenpark ligt in een rustige woonwijk, vlak bij het water. Met 3 kamers en 76 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van 700.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een c.v.-ketel met warmte terugwininstallatie. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 74 m², terwijl de makelaar 76 m² opgeeft.
Het Funen
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6; een van hen zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten" op het gebied van schoonmaak en hondenbeleid. De buurt Het Funen heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Vomar op 362 meter en de SPAR express op 524 meter. Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 153 meter, en de huisarts zit op 300 meter. De apotheek Czaar Peter is op 197 meter. Buslijn 42 stopt op 137 meter bij halte Het Funen, en tramlijn 1 op 227 meter bij Czaar Peterstraat. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 858 meter. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam. De geluidsbelasting van het spoorweglawaai is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, en het overstromingsrisico is laag. De hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder B2 Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Funenpark 386, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 700.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 793.333 euro, en de mediaan is 735.000 euro. De prijs per vierkante meter is 9.211 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 76 m² volgens de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van het spoorweglawaai is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wegverkeer en vliegverkeer zitten onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 362 meter ligt de Vomar, op 524 meter de SPAR express, en op 574 meter een Albert Heijn. Ook zijn er andere supermarkten binnen een straal van 700 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 42 stopt op 137 meter bij halte Het Funen. Tramlijn 1 stopt op 227 meter bij Czaar Peterstraat, en tramlijnen 4, 14, 19 en 25 op 337 meter bij Zeeburgerdijk. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 858 meter.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze buurt?
Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,57, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot."
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 153 meter, De Indische Buurt School op 429 meter, en Montessorischool Op de Kade op 588 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Pax op 665 meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 6 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van 793.333 euro. De goedkoopste kost 695.000 euro en de duurste 1.100.000 euro.
Statistieken van Het Funen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €793.333 | €735.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.830 | – |
| Huurprijs | €2.750 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Oostelijke Eilanden/Kadijken
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb leuke buren en de buurt is leuk. Gemeente komt met schoonmaak te kort, hier en ook de rest van Amsterdan. Het honden beleid wordt hier voor geen meter gerespecteerd en ook niet gecontroleerd!!! Mijn enige nare ervaring hier in de buurt is door Politie niet echt goed afgerond.... IK mis de wal niet en vind jammer dat de Gemeente de woonboot beleid zo belachelijk ingewikkeld maakt.
Erg leuk aangenaam boeren groetjes en ook jij maakt op hun bloemen genieten veel open plekken waar u mag koffie drinken eten en super leuk buurt omgeving met water als tourist attraction en vervoer. De buren groetjes doen zelfde touristen kletsen en vragen over Straaten buurt musea. Met zeevaart musea ook weekend bezoekers van andere buurten vertellen over wanneer ze waren hier vrienden met mensen dat zijn al weg. Niet makkelijk te parkeren soms is erg druk in de weg en met een winkel beneden parkeer plaatsen zijn als u betaalt. Anders erg druk als politie rijdt jij hoor als de mooie kerk klanken kinderen met hun school leraars lopen. Is puntoresc soms vind jij schilders met hun materiaal. Ik ben sinds een paar maanden verhuisd ik woon beter doordat ik heb meer lucht en ruimte. Veel vogels niets voor niet is genoemd deze buurt de Amazon van Europa.
De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt.
Statistieken van Oostelijke Eilanden/Kadijken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €782.134 | €691.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.648 | – |
| Huurprijs | €2.743 p/m | €2.629 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.251 | €696.374 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.616 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Funenpark 386, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
