Graafsebuurt zuid, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement aan de Cypresstraat in 's-Hertogenbosch is een rustige woning in een levendige buurt. Met 52 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie. De vraagprijs van €269.500 ligt 26% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Den Bosch zoekt.
De buurt Graafsebuurt zuid is een stedelijke wijk met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,1. Een bewoner zegt: "Vind de buurt niet schoon en te veel allochtonen bij elkaar in een wijk en er verschijnt regelmatig politie dat is ook niet voor niks." Een ander: "Ruim 35 jaar woonachtig in deze buurt en heb een hoop negatieve veranderingen gezien... Maar er was toch nog zoiets als gemeenschapszin." De buurt telt 1.850 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een doorsnee inkomen.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (500 m) of Jumbo (550 m). Voor de kinderen is er basisschool KC Het IJzeren Kind op 1.290 m lopen. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De gemeente Den Bosch biedt verder parken en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Essentieel Wonen op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Cypresstraat 31, 'S-Hertogenbosch
Goed · 3 bewoners
Vind de buurt niet schoon en te veel allochtonen bij elkaar in een wijk en er verschijnt regelmatig politie dat is ook niet voor niks
Ruim 35 jaar woonachtig in deze buurt en heb een hoop negatieve veranderingen gezien door de jaren heen. Het was altijd al in heel veel opzichten een aparte buurt. Maar er was toch nog zoiets aks gemeenschapszin.Maar nu iedereen meer op zichzelf is en minder (goed) contact met buren, is mijn gevoel van veiligheid aanmerkelijk afgenomen.
Vroeger was de buurt schoner en onderhielden de mensen de voortuinen en stoepen beter ook de kinderen gooien alles maar op straat
Gegevens uit Graafsebuurt zuid
Gegevens uit Graafsebuurt zuid
35 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Cypresstraat 31, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €269.500 ligt 26% onder het gemiddelde van €365.625 in de buurt. Het appartement is met 52 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 83 m². De prijs per m² is ongeveer €5.183, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.614 per m². Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel C in een stedelijke buurt.
De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3.267. Bewoners geven de buurt een 7,1. Er zijn 102 misdrijven geregistreerd in de buurt. De buurt heeft veel eengezinswoningen (66%) en een mix van huishoudens, waaronder veel eenpersoonshuishoudens. Reviews noemen een afgenomen gemeenschapszin en vervuiling.
In de buurt stonden 28 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 41 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs was €385.732, iets hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €365.625.
Op loopafstand vind je Albert Heijn (500 m) en Jumbo (550 m). Een huisartsenpraktijk is op 300 m, en een park of plantsoen op 300 m. Basisschool KC Het IJzeren Kind is op 1.290 m. Het treinstation is op 1,2 km afstand.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 56,3% van de koopwoningen label C, en 18,8% label B. Het is een gemiddeld label voor een appartement uit 1986. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn.
Op dit moment staan er 16 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan 29% van de woningen koop is. De gemiddelde vraagprijs is €365.625, met een range van €250.000 tot €500.000. Het aanbod is beperkt, maar er is keuze.
6 woningen in de buurt Graafsebuurt zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
