Appartement te koop: Daniël de Brouwerstraat 25, Boekel
KopenBoekelAppartementenDaniël de Brouwerstraat 25

Daniël de Brouwerstraat 25

Verspreide huizen Logt en Berkhoek, Boekel

€ 295.000
Buurt Verspreide huizen Logt en Berkhoek, BoekelBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
35% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met historie in het groene Boekel

Dit appartement aan de Daniël de Brouwerstraat 25 in Boekel combineert een rijke geschiedenis met een modern energielabel B. Het bouwjaar 1741 geeft de woning karakter, terwijl de 60 m² voldoende ruimte biedt voor een starter of doorstromer. Met een vraagprijs van €295.000 is dit aanbod marktconform voor appartementen in Boekel.

De buurt: rustig en landelijk

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Logt en Berkhoek, een rustige, landelijke omgeving. De buurt telt 660 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en de natuur om de hoek ligt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel groen.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkt, Coop, vind je op ruim 3 km afstand. Ook scholen zijn op loop- of fietsafstand: Kindcentrum De Havelt ligt op nog geen kilometer. De gemeente Boekel biedt een compleet voorzieningenniveau voor een landelijke omgeving.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huisportaal en HuisPortaal op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds13 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 295.000
Prijs per m²€ 4.917

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte60 m²
ObjectoppervlakteKadaster60 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1741

Veelgestelde vragen

Over Daniël de Brouwerstraat 25, Boekel

Is €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een appartement van 60 m² met energielabel B in Boekel. Het bouwjaar 1741 geeft de woning een historisch karakter, maar het energielabel is modern. Vergelijkbare woningen in de regio worden rond dit bedrag aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Boekel?

Boekel ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 16,6 km afstand. De auto is dan ook het meest praktisch voor woon-werkverkeer. De buurt is rustig en goed bereikbaar via regionale wegen.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de directe omgeving vind je basisscholen zoals Kindcentrum De Havelt op 1 km afstand. Voor boodschappen moet je naar een van de supermarkten in de regio, zoals Coop of PLUS op ruim 3 km. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn binnen 2 km te vinden.

Hoe oud is het appartement en wat is de staat van onderhoud?

Het appartement is gebouwd in 1741, wat betekent dat het een historisch pand is. Het energielabel B duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarming. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar het energielabel suggereert dat er recente investeringen zijn gedaan.

Is de buurt veilig?

De buurt Verspreide huizen Logt en Berkhoek is een rustige, landelijke omgeving. Het aantal geregistreerde misdrijven is laag (40 in totaal), wat wijst op een veilige woonomgeving.

Wat is de samenstelling van de buurt?

De buurt telt 660 inwoners, met een mix van gezinnen (65 huishoudens met kinderen) en ouderen (125 inwoners van 65 jaar of ouder). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Het is een stabiele, gemengde gemeenschap.

7.3
Bewoners geven Boekel een goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Boekel

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.8
Ali
Alleenwonend · tussenwoning
Heerlijk rustig

Het is een gezellig dorp in de provincie Noord-Brabant, niet ver van Gemert. Het heeft een mooie dorpskern met leuke winkels en gezellige cafés. Er zijn ook verschillende evenementen en festivals die plaatsvinden in Boekel. Openbaar vervoer is er maar niet heel vaak.

7.8
Mien
Gezin · vrijstaand huis
Boekel
02-11-2023
Mooi dorp

Mooi dorp, veel leuke activiteiten voor alle leeftijden!

Statistieken van Boekel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,5k0-15
1,2k15-25
2,3k25-45
2,6k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen33%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland89%
Europa6%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €814.143€700.000
Koop per m² €3.946
Huurprijs €1.175 p/m€1.175 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²4%
90-119 m²19%
120-159 m²26%
160 m² en meer50%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
1945-197014%
1990-201029%
Na 201057%
Energielabels
A+10%
A38%
B16%
C23%
D8%
E1%
F4%
G1%

Locatie en voorzieningen

Daniël de Brouwerstraat 25, Boekel

Coop
Kerkpad 4
3051m
PLUS
St. Agathaplein 10
3152m
Aldi
Kerkstraat 8
3226m
Jumbo
Past.Poellplein 9
3296m
Lidl
Grootmeestersstraat 9
3786m
Nettorama
Elisabethplaats 58
3885m
SPAR
Diederikstraat 2
3991m
Albert Heijn
Kapelaanstraat 25
4057m
Coop
Oudedijk 39A
6318m
Albert Heijn
Cruijgenstraat 3
7141m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Vliegverkeer peiljaar 202231 dB
Industrie peiljaar 202449 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1741
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied64,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand93 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand180 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDaniël de Brouwerstraat 25, Boekel
Bekijk