Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement uit 2019 in Pijlsweerd-Zuid voelt licht en modern. Met 110 vierkante meter woonoppervlak is het een flink stuk ruimer dan veel andere appartementen in de buurt. De wijk is nog volop in ontwikkeling, met nieuwe gebouwen en steeds meer groen. De vraagprijs van €699.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit van deze woning. Kijk ook eens naar andere appartementen in Utrecht voor een idee van het aanbod.
Pijlsweerd-Zuid is een oude wijk die de laatste jaren flink is opgeknapt. Bewoners waarderen de ligging: dicht bij het centrum, maar toch rustig. Een bewoner zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!" Een ander noemt het "veilig" en "fijn". Wel wordt er gemist aan groen en is er af en toe overlast van zwerfafval. De buurt telt veel jonge huishoudens en studenten, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Meer weten? Bekijk de buurt Pijlsweerd-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Dr. Bosschool en Montessori Kind Centrum LEF, allemaal op een paar minuten lopen. Het station is op twintig minuten lopen, maar met de bus ben je er zo. De gemeente Utrecht zorgt voor goede voorzieningen in de wijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BURGERSDIJK MAKELAARS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
David van Mollemstraat 141, Utrecht
Goed · 4 bewoners
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
70 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over David van Mollemstraat 141, Utrecht
De woning aan David van Mollemstraat 141 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €699.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€539.909) en ook boven het gemiddelde van beschikbare koopwoningen (€625.000). Maar dit appartement is met 110 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 86 m², en heeft energielabel A. De prijs per vierkante meter (€6.355) is iets lager dan het buurtgemiddelde van €7.031. Het is dus een forse prijs, maar wel in lijn met de extra ruimte en het moderne bouwjaar.
De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.355. Dat is iets lager dan het gemiddelde in de buurt van €7.031 per m². Omdat dit appartement met 110 m² ruim 20 m² groter is dan het buurtgemiddelde, is de totale prijs wel hoger. De prijs per m² is dus relatief gunstig voor de grootte.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 88,9% van de koopwoningen label A en 11,1% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten. Het appartement is uit 2019, dus goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig voelt. Een review zegt: "Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig." Een ander noemt de nabijheid van het politiebureau als pluspunt. Er zijn wel 283 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. Over het algemeen wordt de sociale controle als goed ervaren.
Ja, er zijn veel winkels en scholen op loopafstand. De Jumbo zit op 257 meter, Albert Heijn op 417 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Dr. Bosschool (472 m) en Montessori Kind Centrum LEF (489 m). Het station is op 1,8 km, dus op loopafstand. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de rust in de straat.
Met 110 m² is dit appartement 28% groter dan het buurtgemiddelde van 86 m². De meeste koopwoningen in Pijlsweerd-Zuid zijn kleiner, dus je krijgt hier relatief veel woonruimte. Het bouwjaar 2019 is ook modern: 70% van de woningen in de buurt is na 2010 gebouwd.
Bewoners geven aan dat ze groen missen. Een review zegt: "Ik mis wel heel erg groen in de buurt." Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,7 km afstand. De gemeente heeft plannen om de buurt groener te maken, maar op dit moment is er weinig groen in de directe omgeving.
6 woningen in de buurt Pijlsweerd-Zuid
