Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Beverstraat in Utrecht combineert de charme van 1900 met een energielabel C. Met 67 m² woonoppervlak en een perceel van 60 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €695.000 ligt boven het gemiddelde van €625.000 in de buurt, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Pijlsweerd-Zuid is een oude wijk met veel studenten en jonge werkenden. Bewoners waarderen de sociale controle en het veilige gevoel, maar missen groen. Een bewoner zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!" Een ander noemt het "veilig maar kan mooier". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de woningen worden snel verkocht.
Om de hoek vind je Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza voor je dagelijkse boodschappen. Twee straten verder liggen basisscholen KBS De Pijlstaart en Montessori Kind Centrum LEF. Het centrum van Utrecht is op loopafstand, en de gemeente Utrecht biedt alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PEEK&POMPE MAKELAARS.
Details van deze woning
Beverstraat 45, Utrecht
Goed · 4 bewoners
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
67 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over Beverstraat 45, Utrecht
De woning aan Beverstraat 45 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €695.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €539.909 in de buurt, maar de woning is ook een tussenwoning, terwijl het gemiddelde alle woningtypen omvat. De prijs per m² is ongeveer €10.373, hoger dan het buurtgemiddelde van €7.031. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Pijlsweerd-Zuid is een levendige, oude stadswijk met veel studenten en jonge werkenden. Bewoners voelen zich veilig en waarderen de sociale controle. Er is weinig groen, maar het centrum is op loopafstand. De buurt heeft veel voorzieningen zoals supermarkten en scholen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het centrum van Utrecht is ongeveer 10 minuten lopen, zoals bewoners aangeven. Ook het treinstation is op 1,8 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS De Pijlstaart (190 m) en Montessori Kind Centrum LEF (292 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Al Amana College Utrecht (648 m).
Bewoners geven aan dat de buurt veilig voelt, mede door de nabijheid van het politiebureau. Er is sociale controle en 's nachts weinig overlast. Het aantal misdrijven in de buurt is 283, maar dat is inclusief alle soorten incidenten.
6 woningen in de buurt Pijlsweerd-Zuid
