De Brug 16

De vraagprijs van €338.500 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€345.439) en de mediaan (€330.000). Het appartement is met 62 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m², maar het is nieuwbouw met een zeer zuinig energielabel. De prijs per m² is met €5.460 wat hoger dan het buurtgemiddelde van €4.330, wat de nieuwbouwstatus weerspiegelt.

De buurt heeft een mix van woningtypes, met 64% eengezinswoningen en 30% koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, maar dit appartement is nieuwbouw uit 2020. Er wonen zowel alleenstaanden als gezinnen, en de buurt is matig stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1383. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft 86% van de koopwoningen ook een A-label of beter, dus dit past in het straatje.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 22,9 km afstand. Emmeloord heeft geen eigen station; voor treinreizen ben je aangewezen op stations in omliggende plaatsen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kindcentrum St. Joseph zit op 348 meter, en voortgezet onderwijs zoals St Bonifatius Mavo (323 m) en Zuyderzee Lyceum locatie Junior (455 m) zijn ook dichtbij.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 61 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de exacte verkooptijd van dit appartement hangt af van de vraag en de prijsstelling.