De Cloese 1A
Verspreide huizen Nettelhorst Langen en Zwiep, Lochem
BuurtEen bijzonder appartement in het buitengebied van Lochem
Dit appartement ligt in de buurt Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep, een landelijke omgeving met veel rust en ruimte. Met een vraagprijs van 1.475.000 euro is dit een woning aan de hoge kant, zeker voor een appartement. Het is een van de appartementen in Lochem, maar dan wel een met een bijzonder karakter.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel C. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 319 vierkante meter, wat neerkomt op een prijs van 4.624 euro per vierkante meter.
Een rustige buurt met veel ouderen
De buurt telt 470 inwoners, waarvan 35 procent 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar veel huishoudens met kinderen wonen, maar ook relatief veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,18, al is dat oordeel gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "over het algemeen goed contact", terwijl een ander klaagt over "veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,4 kilometer, gevolgd door Jumbo op 1,4 kilometer en Lidl op 1,8 kilometer. Basisschool Prins Hendrik Daltonschool ligt op 1,6 kilometer, net als de Meester G. Propschool. De huisartsenpraktijk Roelofsen & Peterse zit op 771 meter, en apotheek Lochem op 1,5 kilometer. Buslijn 805 stopt op 858 meter bij halte De Hoge Weide, en treinstation Lochem ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Lochem heeft verder voldoende voorzieningen.
risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, en de bodem bestaat uit zand. Wat betreft klimaat is er een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag. De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, wat onder de geluidsnorm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Cloese 1A, Lochem
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is 1.475.000 euro voor een woonoppervlakte van 319 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 4.624 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De prijs ligt aan de hoge kant voor een appartement, maar het gaat hier wel om een zeer ruime woning in een landelijke omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning. Ook over een tuin, balkon of garage is niets bekend. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 319 vierkante meter. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de stabiliteit. Het gaat hier om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar van de woning is 1800, maar daar wordt geen conclusie aan verbonden.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij dit appartement?
Volgens de klimaatindicatoren is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Het overstromingsrisico is echter laag. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rond het adres, niet specifiek voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van De Cloese 1A?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,4 kilometer, gevolgd door Jumbo en Lidl op respectievelijk 1,4 en 1,8 kilometer. Basisscholen zoals Prins Hendrik Daltonschool en Meester G. Propschool liggen op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Roelofsen & Peterse zit op 771 meter en apotheek Lochem op 1,5 kilometer. Treinstation Lochem ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lochem, De Hoge Weide op 858 meter, waar buslijn 805 stopt. Ook halte Lochem, Hotel Hof van Gelre op 987 meter en Zwiep, De Witte Wieven op 990 meter worden bediend door buslijn 805. Treinstation Lochem ligt op 1,6 kilometer en biedt een aansluiting op het spoornetwerk.
Wat voor buurt is Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep?
De buurt telt 470 inwoners, waarvan 35 procent 65 jaar of ouder is. Het is een landelijke omgeving met veel rust en ruimte. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,18, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "over het algemeen goed contact", terwijl een ander klaagt over "veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Thoma Post Makelaars vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties is niets opgenomen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 319 vierkante meter. Het is onduidelijk waarom deze gegevens ontbreken; de makelaar kan hier meer informatie over verschaffen.
