Papenslagweg 3
Verspreide huizen Ampsen, Lochem
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een verhaal
Deze vrijstaande woning aan de Papenslagweg 3 in Lochem ademt karakter. Gebouwd in 1912, maar met een energielabel A+++, een zeldzame combinatie van historie en moderne zuinigheid. Met 287 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 10.153 m² is er ruimte in overvloed. De vraagprijs van € 1.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Lochem.
De buurt: Verspreide huizen Ampsen
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Ampsen, een rustig buitengebied met 205 inwoners. Het is een plek waar je elkaar kent: 25% van de huishoudens heeft kinderen, 40% bestaat uit stellen zonder kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (86%) en koopwoningen (64%). De buurt Verspreide huizen Ampsen is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage adressendichtheid van 60 per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een groene, rustige omgeving.
Leven in de straat
Het dagelijkse leven speelt zich af in Lochem zelf. Voor de boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (4,3 km) of Jumbo (4,4 km), beide op fietsafstand. Basisschool Stokkum (4,4 km) en de Prins Hendrik Daltonschool (4,8 km) zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. Het treinstation van Lochem ligt op 2,6 km. De gemeente Lochem biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Over de bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Papenslagweg 3, Lochem
Is € 1.395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 1.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 1912 met een groot perceel van 10.153 m² en een uitstekend energielabel A+++. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type aanbod.
Hoe kan een woning uit 1912 energielabel A+++ hebben?
Energielabel A+++ is het zuinigste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Bij een woning uit 1912 is dat mogelijk door grondige renovatie, zoals isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat de energiekosten laag zullen zijn.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in het buitengebied van Lochem, op 3,2 km van de dichtstbijzijnde grote supermarkt (Jumbo) en 3,3 km van een basisschool. Het treinstation van Lochem is 2,6 km verderop. Het is een rustige, landelijke omgeving waar je voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen naar Lochem of omliggende dorpen gaat.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 10.153 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, of zelfs een paardenweide. De precieze indeling en bestemming kun je bij de makelaar navragen.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 km zijn er 6 scholen, waaronder Basisschool Stokkum (4,4 km) en de Prins Hendrik Daltonschool (4,8 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 5,6 km. Het zijn allemaal scholen in Lochem en omgeving.
Wat is de sfeer in de buurt Verspreide huizen Ampsen?
Het is een rustig buitengebied met 205 inwoners, waar veel eengezinswoningen staan. De bevolking is gemêleerd: 25% van de huishoudens heeft kinderen, 40% zijn stellen zonder kinderen. De omgeving is groen en landelijk.
Hoe ver is het naar het centrum van Lochem?
Het centrum van Lochem ligt op ongeveer 3 km afstand. Daar vind je winkels, restaurants en het treinstation. De exacte afstand hangt af van de route, maar met de fiets ben je er zo.
Statistieken van Verspreide huizen Ampsen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Lochem buitengebied
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen
Statistieken van Lochem buitengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €212.517 | €192.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.745 | – |
Ervaringen van Lochem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Statistieken van Lochem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.414 | €365.510 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.281 | – |
| Huurprijs | €1.452 p/m | €1.452 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Papenslagweg 3, Lochem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-42dda03d.webp)
-32539d66.webp)
-c15f1378.webp)
