Dreven en Gaarden, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan De Gaarde 150 ademt de sfeer van de jaren '50, met een praktische indeling van 69 m². Het energielabel F betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €265.000 is dit een van de betaalbaardere opties in de buurt, waar het gemiddelde rond de €397.857 ligt. Het is een scherpe prijs voor wie een instap in Den Haag zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Dreven en Gaarden is een levendige buurt in Bouwlust, met ruim 11.000 inwoners. De stedelijkheid is hoog, met een omgevingsadressendichtheid van 3420 adressen per km². Bewoners geven gemengde geluiden: een bewoner zegt: "Een mooie buurt, vriendelijke buren en goede winkelgelegenheid." Een ander noemt echter "veel criminaliteit en vervuiling op straat." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,09. De buurt Dreven en Gaarden kent een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn op 545 meter, of twee straten verder naar de Aldi. Ook een Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op ruim een kwartier lopen. Het openbaar groen is dichtbij: een park of plantsoen ligt om de hoek op 300 meter. De gemeente Den Haag biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1,5 km en restaurants op 1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Oost West Makelaars & Consultancy B.V. aangeboden.
Details van deze woning
De Gaarde 150, 'S-Gravenhage
Voldoende · 3 bewoners
Vriendelijke buren en goede winkel gelegenheid. Regelmatig worden er bijeenkomsten georganiseerd om de buurt bewoners te informeren
Vaak vervuiling op straat en veel criminaliteit
Leuke buurt altijd gezellig vriendelijke mensen en veel natuur.
Gegevens uit Dreven en Gaarden
Gegevens uit Dreven en Gaarden
60 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over De Gaarde 150, 'S-Gravenhage
De woning aan De Gaarde 150 in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.
De vraagprijs van €265.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €397.857 en ook onder de mediaan van €360.000. Het appartement is met 69 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (102 m²) en heeft energielabel F, wat hogere stookkosten betekent. De prijs is daarmee marktconform voor een woning met deze kenmerken in Dreven en Gaarden.
Uit de buurtdata blijkt dat er in totaal 572 misdrijven zijn geregistreerd. Bewoners geven gemengde signalen: een review noemt 'veel criminaliteit en vervuiling op straat', terwijl een ander de buurt 'prachtig' vindt met 'vriendelijke mensen en veel natuur'. De gemiddelde beoordeling is 6,09 op basis van drie reviews.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,5 km afstand, dus dat is niet op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO Basisschool De Hofvilla op 1,3 km, gevolgd door de Pieter van der Plas School op 1,7 km. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 0,6 km afstand.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoog zijn, vooral in de winter. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A, dus dit appartement wijkt daar negatief van af.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 45 dagen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €379.913. De vraagprijs van €265.000 is aanzienlijk lager dan dat, maar het appartement heeft een kleiner oppervlak en een slechter energielabel. Overbieden is niet uit te sluiten, maar de prijs lijkt al scherp gesteld.
6 woningen in de buurt Dreven en Gaarden
