Schependreef 75

De woning aan Schependreef 75 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

De vraagprijs van €339.500 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €397.857 in de buurt. Dat is opvallend, maar het appartement heeft met 75 m² een kleiner woonoppervlak dan het buurtgemiddelde van 102 m². Ook het energielabel D is minder zuinig dan het meeste koopaanbod in de buurt, waar 75% label A heeft. De prijs is daarmee marktconform voor de specifieke kenmerken van deze woning.

De buurt heeft gemengde ervaringen. Een bewoner geeft een 2,38 voor criminaliteit en noemt "veel criminaliteit" en vervuiling. Een andere bewoner geeft een 7,63 en spreekt van vriendelijke buren. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 572, maar dat cijfer zegt niets over de directe straat. Het is goed om zelf een kijkje te nemen en met omwonenden te praten.

Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar in de advertentie. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3420 adressen per km²), wat wijst op een stedelijke omgeving met waarschijnlijk goede bus- of tramlijnen.

Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 480 m, Aldi op 880 m en Lidl op 971 m. Ook zijn er restaurants op 1 km en een bibliotheek op 1,5 km. Bewoners noemen de winkelgelegenheid als een pluspunt.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A, dus dit appartement springt er negatief uit op energiezuinigheid.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO Basisschool De Hofvilla op 1,1 km, gevolgd door de Pieter van der Plas School op 1,4 km. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 0,6 km afstand.

De buurt heeft veel natuur, zoals een bewoner aangeeft: "veel natuur." Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 m, dus twee straten verder.