De Genestetstraat 2B

De woning aan De Genestetstraat 2B in Leiden heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €422.500, maar het appartement is met 130 m² ook 62% groter dan het gemiddelde van 80 m². De prijs per vierkante meter is daarmee lager dan het buurtgemiddelde van €5.314. Het is dus een relatief scherpe prijs voor de geboden ruimte.

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning van deze leeftijd. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 40% label B, 20% label C en 20% label D of lager.

Bewoners waarderen de buurt met een 8,13. Ze noemen het rustig, centraal gelegen en gemêleerd. Er is een mix van culturen en leeftijden, en er wordt goed op elkaar gelet. Wel is er weinig groen en zijn sommige bewoners wat op zichzelf. De buurt heeft een speeltuin en er worden nieuwsbrieven en informatieavonden georganiseerd.

Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen tien minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Jumbo, Aldi, Ekoplaza) en basisscholen. Het treinstation Leiden Centraal is op tien minuten lopen. Ook zijn er huisartsen, restaurants en een park of plantsoen op loopafstand.

Hypodomus Leiden heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de ouderdom van de woning.

Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 55, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners geven aan dat de buurt rustig is en dat er goed op elkaar wordt gelet. Een bewoner merkt op dat de wijkagent vaker langs mag komen.