Verkocht onder voorbehoud
De Klenckebuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2018 met energielabel A ligt in een groene, rustige buurt van Amsterdam. Met 71 m² woonoppervlak is het een compacte, maar efficiënt ingedeelde woning. De prijs van €670.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze grootte, maar past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt hoger, maar dit appartement is kleiner dan het buurtgemiddelde.
De buurt De Klenckebuurt is een stille, groene wijk met veel ouderen en alleenstaanden. Van de 840 inwoners is 35% 65 jaar of ouder, en een kwart van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen reviews van bewoners beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn rust en nabijheid van parken.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de AH XL om de hoek. Ook Ekoplaza, Jumbo en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Amsterdam International Community School (AICS) op twee straten verder, of naar Kindercampus Zuidas. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Details van deze woning
De Klencke 103A, Amsterdam
Gegevens uit De Klenckebuurt
Gegevens uit De Klenckebuurt
139 binnen 5 km
172 binnen 5 km
Over De Klencke 103A, Amsterdam
De woning aan De Klencke 103A in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €670.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement met energielabel A in De Klenckebuurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €1.230.000, maar dat is voor veel grotere woningen (gemiddeld 166 m²). Dit appartement is met 71 m² aanzienlijk kleiner, dus de prijs per m² is hoger. Het is een eerlijke prijs voor een energiezuinige woning in een rustige buurt.
De Klenckebuurt is een rustige, groene wijk met veel ouderen en alleenstaanden. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een lage criminaliteit (42 misdrijven per jaar) en is goed onderhouden. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij het centrum van Amsterdam wil wonen.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus dit is standaard voor nieuwbouw in deze wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Amsterdam International Community School (AICS) voor basis- en voortgezet onderwijs ligt op 300 meter, en Kindercampus Zuidas op 350 meter. Ook de Merkelbachschool (basisonderwijs) is op 5 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is er ook Cheider MAVO HAVO VWO op 800 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Amsterdam Centraal en andere bestemmingen reizen. Ook zijn er bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in De Klenckebuurt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is voor alle woningtypen; voor dit specifieke appartement kan de verkooptijd afwijken.
5 woningen in de buurt De Klenckebuurt
