Buurt in Amsterdam
De Klenckebuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Buitenveldert-Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 14 hectare, waarvan 13 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363KR01. Het postcodegebied is 1082NA-1083JJ.
De Klenckebuurt telt 840 inwoners. Hiervan is 48,8% man en 51,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (34,5%). De overige leeftijden zijn 33,9% voor '25 tot 45 jaar', 16,1% voor '45 tot 65 jaar', 12,5% voor '0 tot 15 jaar' en 4,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 48,8% is ongehuwd, 32,7% is gehuwd, 10,1% is gescheiden en 8,9% is verweduwd. 390 inwoners komen uit Nederland, 140 komen uit Europa en 315 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 415 huishoudens in De Klenckebuurt. 50,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,9% huishoudens zonder kinderen en 20,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In De Klenckebuurt zijn er 500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €57.900, wat €20.500 (55%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €47.600, wat €16.800 (55%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800.
Van de 840 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 546 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In De Klenckebuurt ontvangt 38% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 280 personen ontvangen deze uitkering.
In De Klenckebuurt zijn er 406 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €590.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 66% huurwoningen en 34% koopwoningen. Van de woningen is 34% in particulier bezit, 9% in handen van woningcorporaties en 57% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Klenckebuurt zijn 1980-1990 (75%) en 1700-1900 (13%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in De Klenckebuurt. De nieuwste aangeboden woning is De Klencke 87A door Amstelland Makelaars B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 40 woningen verkocht in De Klenckebuurt. Een woning werd gemiddeld in 32 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Klenckebuurt was afgelopen jaar €1.230.000. Dit is 108% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €590.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.410.
Er zijn 3 woningen te huur in De Klenckebuurt. De meest recentelijke woning is Krooswijkhof 77 aangeboden door First Class Housing. Het afgelopen jaar zijn er 55 woningen verhuurd in De Klenckebuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 25 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in De Klenckebuurt was afgelopen jaar €2.483 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €33 per maand.
In De Klenckebuurt zijn er 413 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (46%), A (30%) en B (21%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Klenckebuurt 1.920 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 27% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 660 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 33% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 51% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (100%).
Een koopwoning in De Klenckebuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €1.236.905 (€9.305 per m²). Daarmee ligt het 138% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 18%.
Een huurwoning in De Klenckebuurt kostte gemiddeld €2.241 per maand (€25 per m²).
Buurt De Klenckebuurt telt 840 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (35%). Opvallend: 51% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in De Klenckebuurt is opvallend zuinig: 77% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 660 m³ per jaar.
Vanuit De Klenckebuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,3 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
