Appartement te koop: De Krom 128, Katwijk
KopenKatwijkAppartementenDe Krom 128

De Krom 128

Rijnsoever-Oost, Katwijk

€ 425.000
Buurt Rijnsoever-Oost, KatwijkBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Katwijk

Dit appartement aan De Krom in Katwijk voelt meteen als thuis. De woonkamer is lekker licht en de indeling is praktisch. Met een vraagprijs van €425.000 is dit aanbod marktconform voor appartementen in Katwijk.

Buurt Rijnsoever-Oost

Rijnsoever-Oost is een gezellige, gemoedelijke buurt. Een bewoner zegt: 'Gezellig gemoedelijk en ontspannen.' Een ander noemt het 'een fijne sociale wijk.' De buurt telt veel gezinnen en de sfeer is ontspannen. De buurt Rijnsoever-Oost heeft een mix van leeftijden, met iets meer oudere bewoners.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek. De PC Oranje Nassauschool en Visser 't Hooft Lyceum Rijnsburg zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt. De gemeente Katwijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt22 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 425.000
Prijs per m²€ 5.380

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte80 m²
ObjectoppervlakteKadaster79 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1993

Ligging

GemeenteKatwijk

Veelgestelde vragen

Over De Krom 128, Katwijk

Is €425.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een appartement van 79 m² in Katwijk. Het energielabel C is gemiddeld, dus je kunt normale stookkosten verwachten.

Hoe is de buurt Rijnsoever-Oost om in te wonen?

Rijnsoever-Oost wordt door bewoners omschreven als gezellig, gemoedelijk en ontspannen. Het is een sociale wijk met veel gezinnen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met iets meer 45-plussers. Het park of plantsoen is op 100 meter afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning niet extreem zuinig of onzuinig is. Je kunt normale energiekosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is PC Oranje Nassauschool op 1,7 km. Het Visser 't Hooft Lyceum Rijnsburg voor voortgezet onderwijs ligt op 1,9 km. Ook zijn er andere scholen in de omgeving.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand. Dat is bijvoorbeeld het station van Leiden of Den Haag. Voor het OV ben je dus aangewezen op de bus of de auto.

Wat is de sfeer in de straat?

De straat De Krom ligt in een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Het is er groen en vlakbij een park. Bewoners ervaren de buurt als ontspannen en sociaal.

Aangeboden door
Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Rijnsoever-Oost een goede beoordeling
Deze score komt uit 16 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Rijnsoever-Oost

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.5
Pauline Hoppe
Gezin · Tussenwoning
19-09-2025
Woon er met plezier

Gezellig gemoedelijk en ontspannen

7.8
Pauline Hoppe
Gezin · Tussenwoning
19-08-2025
Gezellige wijk

Gezellig behulpzaam en vriendelijk

7.8
Pauline Hoppe
Gezin · Tussenwoning
14-08-2025
Gezellig

Fijne sociale wijk

7.4
Pauline Olthof-Hoppe
Gezin · Tussenwoning
13-08-2025
Gezellige buurt

Altijd gezellig mensen staan voor je klaar

7.1
Pauline Hoppe
Gezin · Tussenwoning
09-08-2025
Gezellige gezinsbuurt

Woon al jaren met veel plezier in deze wijk

7.9
Pauline Olthof-Hoppe
Samenwonend · Tussenwoning
10-07-2025
Gezellig sociaal

Gezellig, sociaal, vriendelijk. Beleefd en behulpzaam.

7.8
Pauline Olthof-Hoppe
Gezin · Tussenwoning
10-07-2025
Gezellig maar ook rustig

Altijd goed. Mensen groeten vriendelijk als je langsloopt. Samen wordt alles netjes bijgehouden

7.8
Pauline Olthof-Hoppe
Gezin · Tussenwoning
09-07-2025
Heerlijke buurt om te wonen

Gezellig, sociaal, divers

Statistieken van Rijnsoever-Oost

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3450-15
30515-25
45025-45
63045-65
45565+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend20%
Zonder kinderen33%
Met kinderen47%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO16%
Herkomst
Nederland90%
Europa3%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Huurprijs €941 p/m€941 p/m
Woonoppervlakte
60-89 m²29%
90-119 m²52%
120-159 m²14%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop0%
Te huur100%
Bouwjaar
1970-199033%
1990-201067%

Locatie en voorzieningen

De Krom 128, Katwijk

Albert Heijn
Zeilmakerstraat 2
877m
Albert Heijn
Hoornesplein 137
1023m
Lidl
Melkweg 149
1085m
SPAR
Wintertuinlaan 6
1436m
Coop
Rijnstraat 78
1730m
Dirk
Visserijkade 2
1821m
Lidl
Bosplein 4-5
1999m
Albert Heijn
Anjelierenstraat 36
2026m
Coop
Tramstraat 6
2348m
Albert Heijn
Bonnikeplein 2
2353m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Vliegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1993
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied50,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving18 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case244 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt54,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Krom 128, Katwijk
Bekijk