Appartement te koop: De Malus 143, Leeuwarden
KopenLeeuwardenAppartementenDe Malus 143

De Malus 143

Huizum-Dorp, Leeuwarden

€ 485.000
Buurt Huizum-Dorp, LeeuwardenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 120m²
120m² woonoppervlakte
AH XL op 134m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een rustige buurt

Dit appartement aan de De Malus in Leeuwarden is een van de duurdere opties in de buurt. Met een vraagprijs van €485.000 is het 22% boven het buurtgemiddelde van €398.700. Het is het duurste van de vijf koopwoningen die nu in Huizum-Dorp te koop staan. Benieuwd naar andere appartementen in Leeuwarden?

Huizum-Dorp: rustig en groen

Huizum-Dorp is een rustige buurt met veel groen. Het park of plantsoen is om de hoek, op 200 meter. De buurt telt ruim 1000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is relatief rustig met 56 misdrijven per jaar.

Dagelijkse voorzieningen dichtbij

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL op 134 meter of de Aldi op 192 meter. Ook zijn er scholen in de buurt: IKC de Weide (basisonderwijs) op 300 meter en het Leeuwarder Lyceum op 852 meter. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder POPMA MAKELAARS.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 485.000
Prijs per m²€ 4.042
Woonoppervlakte120m²
Bouwjaar2007
EnergielabelA
GemeenteLeeuwarden
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

De Malus 143, Leeuwarden

Buurt statistieken

Gegevens uit Huizum-Dorp

Inwoners1.030
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Huizum-Dorp

Woningvoorraad446
Gem. WOZ-waarde€ 298.000
Koopwoningen78%
Huurwoningen22%

Supermarkten

31 binnen 5 km

AH XL
Tijnjedyk 76
134m
Aldi
Tijnjedijk 76F
192m
Poiesz
Zevenblad 12
880m

Scholen

54 binnen 5 km

IKC de Weide
Basisonderwijs · 147 leerlingen
300m
Aeres VMBO Leeuwarden
Voortgezet onderwijs · 495 leerlingen
653m
Fier Fryslan
Speciaal onderwijs · 14 leerlingen
675m

Veelgestelde vragen

Over De Malus 143, Leeuwarden

Is €485.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €485.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €398.700. Het is de duurste van de vijf koopwoningen die nu in Huizum-Dorp te koop staan. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en exacte ligging van het appartement. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.349, wat bij 120 m² neerkomt op ongeveer €401.880.

Hoe is de buurt Huizum-Dorp om in te wonen?

Huizum-Dorp is een rustige, groene buurt met veel ouderen en gezinnen. Het park ligt op 200 meter afstand. Er zijn 56 misdrijven per jaar geregistreerd, wat relatief laag is. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.523, wat duidt op een stedelijke omgeving.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je de AH XL (134 m) en Aldi (192 m). Ook zijn er scholen zoals IKC de Weide (300 m) en het Leeuwarder Lyceum (852 m). Het treinstation is op 1,6 km afstand. Het park is om de hoek (200 m).

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A en 25% label A+.

Hoeveel kamers heeft dit appartement?

De oppervlakte is 120 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers.

Is er een tuin of balkon?

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon.

POPMA MAKELAARS
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
POPMA MAKELAARS
popma.nl
Bekijk
POPMA MAKELAARS
huispedia.nl
Bekijk
POPMA MAKELAARS
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Huizum-Dorp

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Malus 143, Leeuwarden
Bekijk