De Reiger 171

De vraagprijs van €250.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €352.300 in de buurt. Het appartement is met 59 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 114 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een koopwoning in Wolfsbos.

Wolfsbos is een diverse buurt met veel voorzieningen dichtbij, zoals winkels, scholen en een zwembad. Bewoners geven gemiddeld een 7,5. Er zijn echter ook signalen van verpaupering en overlast van hangjongeren in delen van de buurt. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan het gemiddelde in de buurt, waar de meeste koopwoningen een beter label hebben (bijna 44% heeft label C of beter). Een E-label kan leiden tot hogere energiekosten.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (474 m) en Aldi (529 m). Ook zijn er diverse basisscholen, waaronder De Krullevaar (566 m) en O.B.S. de Goudvink (568 m). Het station ligt op 3,5 km afstand.

In de CBS-data over 2022 zijn 137 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief hoog voor een wijk van deze omvang. Enkele bewoners noemen overlast van hangjongeren.

In de afgelopen periode stond een koopwoning in Wolfsbos gemiddeld 36 dagen te koop voordat het verkocht werd. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.