Een appartement met een zonneterras in De Rekere
Dit appartement op de begane grond ligt in de woonwijk De Rekere, een rustige buurt in Bergen. Met een vraagprijs van €425.000 zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Bergen (Noord-Holland). De woning uit 1971 heeft energielabel B en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie en muurisolatie.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, één badkamer en één woonlaag. De inhoud is 331 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 105 m², terwijl de BAG-registratie 102 m² aangeeft. Het appartement heeft een zonneterras van 29 m² op het zuiden en wordt verwarmd met blokverwarming. Het is volle eigendom.
Leven in De Rekere
Met ruim 1.400 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Bergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "gezellige buren die het beste voor elkaar willen." De buurt De Rekere heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Adriaan Roland Holstschool en op ongeveer een kilometer de Aldi en Dekamarkt voor je dagelijkse boodschappen. De Bergense Service Apotheek en De Bergense Huisartsen-Praktijk 5 zitten beide op loopafstand. De bushalte Bergen, De Rekere met lijn 410 ligt naast de deur, en het treinstation van Alkmaar is op 4 kilometer afstand. De gemeente Bergen (Noord-Holland) biedt daarmee een goede basis voor dagelijkse routines.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €350.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 21% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 24% gestegen, van €283.000 naar €350.000. Op basis van openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm, en het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico en de hittestress zijn voor 2050 ingeschat als gemiddeld; dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Accolade Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Rekere 69, Bergen (Nh)
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €350.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs van €425.000 ligt 21% boven die waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 24% gestegen, van €283.000 naar €350.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de begane grond en heeft één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 105 m², terwijl de BAG-registratie 102 m² aangeeft. Verder is er een zonneterras van 29 m² op het zuiden.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is ingeschat als laag, op basis van openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Adriaan Roland Holstschool en de Bergense Service Apotheek. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 891 meter en de Dekamarkt op 992 meter. De bushalte Bergen, De Rekere met lijn 410 ligt op 116 meter, en het treinstation van Alkmaar is op 4 kilometer afstand.
Hoe is de buurt De Rekere?
De Rekere heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "gezellige buren die het beste voor elkaar willen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Met label B kun je een redelijk zuinige woning verwachten, maar de stookkosten hangen ook af van je eigen gebruik.
Hoe is de woning gelegen?
Het appartement ligt op de begane grond in een woonwijk. Het heeft een zonneterras van 29 m² op het zuiden. De ligging in De Rekere biedt een rustige omgeving, met voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
-00e20189.webp)
-d472eb2b.webp)
-01edeaf8.webp)
