Een licht appartement in het hart van Bergen
Dit appartement aan de Kleine Dorpsstraat 4G ligt in Bergen-Centrum, een buurt met zo'n 500 inwoners waar veel 65-plussers wonen. Het is een rustige plek, maar je staat zo midden in het dorp. De vraagprijs is €439.000 voor deze appartementen in Bergen (Noord-Holland).
Een woning uit 2016 met vloerverwarming
Het appartement uit 2016 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Je woont op de tweede woonlaag en hebt de beschikking over 52 m² woonoppervlak volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 55 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gehele vloerverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €133 per maand.
Leven in Bergen-Centrum
Met 40% van de inwoners boven de 65 jaar is dit een buurt waar het rustig wonen is. Bewoners van de buurt Bergen-Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, al is dat oordeel gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buren die het beste voor elkaar willen." Een ander noemt het "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 89 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn binnen een paar minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Vrije School Noord Holland op 444 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 300 meter. De bushalte Bergen, Plein is op 144 meter met lijnen 166, 410 en 866. Het treinstation van Alkmaar ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Bergen (Noord-Holland) heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 35 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 48% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. De bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Croon makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kleine Dorpsstraat 4G, Bergen (Nh)
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €439.000. Dit appartement heeft een woonoppervlak van 52 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op €8.442 per m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op €836.545, maar dat is inclusief grotere woningen. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat je zoekt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de tweede woonlaag en heeft een woonoppervlak van 52 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 55 m² aangeeft. De inhoud is 172 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming door het hele huis.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €133 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Het appartement is volle eigendom, wat betekent dat je zelf verantwoordelijk bent voor het onderhoud van je eigen woning.
Hoe is het wonen in Bergen-Centrum?
Bergen-Centrum is een rustige buurt met ongeveer 505 inwoners, waarvan 40% ouder is dan 65 jaar. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Gezellige buren die het beste voor elkaar willen." Een ander noemt het "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." De beoordelingen zijn gebaseerd op zes reviews.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 89 meter, de Aldi op 229 meter en de Albert Heijn op 247 meter. De huisarts De Bergense Huisartsen Praktijk 5 zit op 324 meter en de Bergense Service Apotheek op 330 meter. Er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder de Vrije School Noord Holland op 444 meter. De bushalte Bergen, Plein is op 144 meter met lijnen 166, 410 en 866.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met vloerverwarming. In de buurt heeft 30% van de woningen energielabel A, 10% label B en 10% label C.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of wateroverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 35 dB Lden, onder de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen, Plein op 144 meter, met buslijnen 166, 410 en 866. Daarnaast zijn er haltes Bergen, Kerkedijk op 478 meter en Bergen, Natteweg op 511 meter. Het treinstation van Alkmaar ligt op 4,4 kilometer, dus voor de trein moet je wel even reizen.
-00e20189.webp)
-d472eb2b.webp)
-113aeffb.webp)
