De Roerdomp 101
Overwhere-Noord, Purmerend
BuurtEen appartement in Overwhere-Noord
Dit appartement aan De Roerdomp 101 ligt in Overwhere-Noord, een buurt in Purmerend waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €300.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Purmerend. De woning is gebouwd in 1978 en heeft energielabel B, een zuinig label.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 57 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1978 en het energielabel is B.
Overwhere-Noord
Met ruim 5.600 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,27 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." Een ander noemt het "een fijne buurt" en waardeert het groen rondom de flats. De buurt Overwhere-Noord heeft een woningvoorraad van ruim 3.000 woningen, waarvan 63% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl of PLUS, beide op ongeveer 225 meter afstand. Basisschool KlimOp zit op 200 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn ook dichtbij. De bushalte Purmerend, M.L.Kingweg met lijn 100 ligt op 119 meter, en het treinstation Purmerend Overwhere is op 1,3 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 2,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AB Wonen Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Roerdomp 101, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs van €300.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €300.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €414.833 in de buurt. De mediaanprijs in Overwhere-Noord is €349.500. Het is dus een relatief scherpe prijs voor dit appartement, al is het woonoppervlak met 57 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 57 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1978 en het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl en PLUS supermarkten liggen beide op 225 meter afstand, en basisschool KlimOp op 202 meter. De huisartsenpraktijk is op 448 meter en de apotheek op 409 meter. De bushalte M.L.Kingweg met lijn 100 is op 119 meter, en het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Overwhere-Noord om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,27 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." Een ander waardeert het groen rondom de flats en de bus voor de deur. De buurt heeft veel 65-plussers en een rustig karakter.
