Appartement te koop: De Roerdomp 77, Purmerend
Verkocht onder voorbehoud
KopenPurmerendAppartementenDe Roerdomp 77

De Roerdomp 77

Overwhere-Noord, Purmerend

€ 259.000
Buurt Overwhere-Noord, PurmerendBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Lidl op 146m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement in een groene, rustige buurt

Dit appartement aan de De Roerdomp in Purmerend ligt in een rustige, groene omgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van deze woning te beoordelen. Met een vraagprijs van €259.000 is dit een marktconform aanbod voor een appartement van 62 m² in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Purmerend.

Overwhere-Noord: een fijne, groene buurt

Overwhere-Noord is een rustige en groene buurt, vooral geliefd bij ouderen. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt." Een ander noemt het "mooi groen om de flat" en waardeert de bus voor de deur en de supermarkt op vijf minuten lopen. De buurt telt relatief veel 65-plussers en veel eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Overwhere-Noord.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl en PLUS, die beide naast de deur liggen. Ook de Vomar is op loopafstand. Oecumenische Basisschool KlimOp zit twee straten verder, en Openbare Basisschool 't Carrousel is op tien minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar SG Antoni Gaudí of Scholengemeenschap Gerrit Rietveld, beide op loopafstand. De gemeente Purmerend biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adventus Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds12 juni 2026
Datum ontdekt11 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 259.000
Prijs per m²€ 4.177
VvE-bijdrage€ 225,76 p.m.

Energie

EnergielabelB
IsolatieDubbele beglazing
VerwarmingCV-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte63 m²
ObjectoppervlakteKadaster62 m²
Inhoud193 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op10e woonlaag

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1978
Type omgevingIn een woonwijk Vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinDakterras
BalkonBalkon aanwezig

Ligging

GemeentePurmerend

Veelgestelde vragen

Over De Roerdomp 77, Purmerend

Is €259.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, voor een appartement van 62 m² in Overwhere-Noord is €259.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met wat andere appartementen in de buurt vragen. Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

Hoe is de buurt Overwhere-Noord om in te wonen?

Overwhere-Noord is een rustige, groene buurt met een gemiddelde beoordeling van 8,3 uit vijf reviews. Bewoners waarderen de rust, het groen en de nabijheid van winkels en bushaltes. De buurt heeft veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.

Welke supermarkten zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je Lidl en PLUS, beide op 146 meter. Ook Vomar is op ongeveer een kilometer. Voor een grotere keuze is er AH XL op 1,4 km.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Oecumenische Basisschool KlimOp zit op 186 meter, Openbare Basisschool 't Carrousel op 706 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn SG Antoni Gaudí (758 m) en Scholengemeenschap Gerrit Rietveld (812 m) dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Purmerend ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de bus.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Het energielabel wordt door de makelaar niet vermeld in de advertentie. Het is daarom niet bekend hoe energiezuinig deze woning is.

8.3
Bewoners geven Overwhere-Noord een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Overwhere-Noord

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.1
danny swaanenburg
Alleenwonend · Overig
22-02-2026
Groen en veilig

Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt

9.4
Olivia koppenol
Samenwonend · Appartement
04-09-2025
In n 55 plus flat met n honk voor samenkomst mooi groen om de flat we maken er gewoon n fijne buurt van

Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier

8.9
Olivia
Samenwonend · Appartement
15-07-2025
Ouderen woning 55 plus

Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok

7.3
Katinka de Boer
Alleenwonend · Appartement
02-07-2025
Hele leuke buren in de flat

Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.

7.8
Katinka de Boer
Alleenwonend · Appartement
27-03-2025
Fijne buurt en leuke buren

Fijne buurt (flat), Fijne mensen, iedereen groet elkaar. Leuke bijeenkomsten. Altijd een praatje maken.

Statistieken van Overwhere-Noord

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5700-15
52015-25
1,2k25-45
1,4k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend48%
Zonder kinderen29%
Met kinderen23%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland73%
Europa9%
Buiten Europa18%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €424.395€347.500
Koop per m² €4.131
Huurprijs €1.845 p/m€1.845 p/m
Huur per m² €24 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²19%
60-89 m²44%
90-119 m²6%
120-159 m²19%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
1970-199098%
1990-20103%
Energielabels
A+2%
A11%
B29%
C46%
D9%
E1%
F1%

Locatie en voorzieningen

De Roerdomp 77, Purmerend

Lidl
Leeuwerikplein 27
146m
PLUS
Leeuwerikplein 29
146m
Vomar
De Vriesplein 8
1046m
AH XL
Burg. D. Kooimanweg 16
1377m
Dekamarkt
Wagenweg 18-20
1405m
Aldi
Wagenweg 16a
1506m
Albert Heijn
John F Kennedyplein 73
1510m
Lidl
Wagenweg 1A
1539m
Albert Heijn
Weeshuissteeg 2
1767m
Aldi
Poelstraat 23
2079m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202258 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1978
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205098,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving26 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming125 cm
Waterdiepte worst-case155 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt81,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Roerdomp 77, Purmerend
Bekijk