De Rungraaf 28

De woning aan De Rungraaf 28 in Eindhoven heeft energielabel A.

Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Bergen. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt rond de €680.000, maar dat is inclusief grotere woningen. Dit appartement van 83 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m², wat de lagere prijs verklaart. De verkoopprijzen in de buurt liggen gemiddeld rond de €543.000.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt hebben de meeste woningen label C (80%), dus dit appartement steekt gunstig af.

Bergen is een stedelijke buurt in het centrum van Eindhoven, met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het is een levendige omgeving.

Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Anton van Duinkerken ligt op 78 meter, Saltomontessorischool de Trinoom op 187 meter, en het Van Maerlantlyceum (voortgezet onderwijs) op 798 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

In de buurt zijn in totaal 405 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een stedelijk centrumgebied.