Appartement te koop: De Weverij 9, Hardenberg
Verkocht onder voorbehoud
KopenHardenbergAppartementenDe Weverij 9

De Weverij 9

Baalderveld, Hardenberg

€ 375.000
Buurt Baalderveld, HardenbergBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
PLUS op 389m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement in een groene buurt

Dit appartement aan de De Weverij 9 in Hardenberg ligt in een rustige, groene omgeving. Het is een woning uit 1998 met energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een appartement van 84 m² in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Hardenberg.

Buurt Baalderveld

Baalderveld is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er rustig en kindvriendelijk. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt met veel dingen in de buurt." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6, wat duidt op veel gezinnen. Meer over de buurt Baalderveld.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek, op 389 meter. De kinderen kunnen naar Kindcentrum De Bloemenhof, een basisschool op 336 meter, of naar PrO Hardenberg voor voortgezet onderwijs op 244 meter. Ook de Aldi, Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. De gemeente Hardenberg biedt verder alle voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Deen Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds2 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 375.000
Prijs per m²€ 4.464

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte83 m²
ObjectoppervlakteKadaster84 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1998

Ligging

GemeenteHardenberg

Veelgestelde vragen

Over De Weverij 9, Hardenberg

Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een appartement van 84 m² met energielabel C in Baalderveld. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (85%) en is rustig en groen, wat de prijs ondersteunt.

Hoe is de buurt Baalderveld om in te wonen?

Baalderveld is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,5 en noemen het gezellig met veel voorzieningen in de buurt. Het is er kindvriendelijk en veilig.

Welke supermarkten zijn er in de buurt?

De PLUS is het dichtstbij, op 389 meter. Ook de Aldi (1049 m), Jumbo (1130 m), Albert Heijn (1241 m) en Lidl (1347 m) zijn op loopafstand. Je hebt dus ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Bloemenhof (basisonderwijs) zit op 336 meter, en PrO Hardenberg (voortgezet onderwijs) op 244 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Morgenster en OBS 't Spectrum binnen 600 meter.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation van Hardenberg ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een appartement van deze grootte en bouwjaar.

Aangeboden door
Deen Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Hardenberg een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hardenberg

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.4
Agnes
Alleenwonend · Tussenwoning
Prima

Rustige buurt.weinig te doen

7.5
Agnes smit
Alleenwonend · Tussenwoning
Fijne rustige buurt

Erg leuk

8.6
gea
Alleenwonend · Appartement
hier heb je natuur en wonen samen

we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .

8.1
gea
Alleenwonend · Appartement
er mag wel meer zaamhorigheid komen

we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem

10
Daniella
Alleenwonend · Appartement
Super leuk

Wij staan voor altijd klaar voor de buren

7.5
H.D.
Overig · 2-onder-1-kap
Baalderveld30-03-2025
Het is een gezellige buurt met veel dingen in de buurt.

Goed

9.3
Henk Oostingh
Samenwonend · Appartement
Slotgraven is top

Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel.

7.8
Veurink
Alleenwonend · Appartement
Geven om elkaar

We geven om elkaar in de buurt. Mensen die alleen wonen hebben een bordje op de deur met de tekst morgen avond. Zo dat je toch een beetje controle hebt dat er niets aan de hand is. En als het bordje niet is verschoven en je hebt de gene een dag niet gezien ga je aan de bel om te kijken of er niets aan de hand is

Statistieken van Hardenberg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,5k0-15
2,5k15-25
5,1k25-45
5,1k45-65
4,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen31%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland89%
Europa4%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €485.741€458.714
Koop per m² €3.600
Huurprijs €1.713 p/m€1.713 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²13%
90-119 m²26%
120-159 m²32%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 19455%
1945-19708%
1970-199034%
1990-201021%
Na 201032%
Energielabels
A+12%
A40%
B22%
C15%
D6%
E2%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

De Weverij 9, Hardenberg

PLUS
Floralaan 46
389m
Aldi
Israël Emanuelplein 9
1049m
Jumbo
Admiraal Helfrichstraat 1
1130m
Albert Heijn
Van Wevelinckhovenplein 60
1241m
Lidl
Markt 50
1347m
SPAR
Jupiterplein 1
2398m
Aldi
Erve Hamhuijs 1
2407m
PLUS
De Oostermaat 60
4752m
Jumbo
Herenstraat 19
8085m
Coop
Turfstekersplein 11
8696m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202336 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1998
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand30 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand115 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving14 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Middelgroot
Waterdiepte bij overstroming94 cm
Waterdiepte worst-case94 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt71,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Weverij 9, Hardenberg
Bekijk