Verkocht onder voorbehoud
Overig Stad Hardenberg, Hardenberg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Willebrandt van Oldenburgstraat ademt de sfeer van de jaren zeventig, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 305 m² is er ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €395.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Hardenberg.
De buurt Overig Stad Hardenberg is een rustige wijk met veel groen en water. Bewoners waarderen de natuur en de saamhorigheid: "Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel," zegt een bewoner. Een ander noemt het park en de Vecht als pluspunten. De buurt telt relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Overig Stad Hardenberg heeft een gemiddelde stedelijkheid.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, Aldi of Lidl, allemaal op loopafstand. Ook de Albert Heijn is dichtbij. Scholengemeenschap de Nieuwe Veste en het Vechtdal College zijn twee straten verder. Het treinstation van Hardenberg is tien minuten lopen. De gemeente Hardenberg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Deen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Willebrandt van Oldenburgstraat 36, Hardenberg
Ja, de vraagprijs van €395.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €506.500 in de buurt. Dat maakt deze woning scherp geprijsd, zeker gezien het ruime perceel van 305 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €574.813, maar die cijfers zijn gebaseerd op grotere woningen.
De buurt wordt gewaardeerd met een 8,54 uit 6 reviews. Bewoners noemen de rust, het groen en het water. Het noaberschap staat er hoog in het vaandel, al loopt de saamhorigheid tussen jong en oud soms stroef. Er is een jongerencentrum dat activiteiten organiseert.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Vechtdal College en Scholengemeenschap de Nieuwe Veste zitten op 200 tot 400 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs. Voor basisonderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,6 km.
Het treinstation van Hardenberg ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar bestemmingen als Zwolle en Emmen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 97 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is beperkt. Deze woning is scherp geprijsd, wat de verkoop kan versnellen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel.
We geven om elkaar in de buurt. Mensen die alleen wonen hebben een bordje op de deur met de tekst morgen avond. Zo dat je toch een beetje controle hebt dat er niets aan de hand is. En als het bordje niet is verschoven en je hebt de gene een dag niet gezien ga je aan de bel om te kijken of er niets aan de hand is
We wonen in een flat we proberen voor iedereen klaar te staan die hulp nodig heeft we hebben een beetje sociale controle als we iemand een paar dagen niet hebben gezien aan de bel te gaan , we hebben bij alleen staanden een bordje met goedemorgen / avond zo toch. Hopen dat je iedereen goed helpt en behandeld. Geen onderscheid tussen Nederlanders en medelanders
we hebben winkels en ziekenhuis in de buurt en bossen we wonen dicht aan de duitse grens je kan er goed vakantie vieren veel campings in hardenberg en ponypark slagharen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.500 | €482.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.014 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt.weinig te doen
Erg leuk
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Goed
Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel.
We geven om elkaar in de buurt. Mensen die alleen wonen hebben een bordje op de deur met de tekst morgen avond. Zo dat je toch een beetje controle hebt dat er niets aan de hand is. En als het bordje niet is verschoven en je hebt de gene een dag niet gezien ga je aan de bel om te kijken of er niets aan de hand is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.741 | €458.714 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.600 | – |
| Huurprijs | €1.713 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt.weinig te doen
Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.
Erg leuk
Rustig
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.377 | €412.013 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.197 | – |
| Huurprijs | €1.419 p/m | €1.394 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Willebrandt van Oldenburgstraat 36, Hardenberg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
