Centrum Saneringsgebied, Hardenberg
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 aan de Vechthorst voelt als nieuwbouw, met energielabel A++ en een strakke indeling. De woning ligt in het centrum van Hardenberg, op loopafstand van winkels en voorzieningen. Met een vraagprijs van €435.000 is dit aanbod scherp geprijsd: 26% onder het buurtgemiddelde van €590.292. Bekijk ook andere appartementen in Hardenberg.
De buurt Centrum Saneringsgebied is een stedelijke wijk met veel voorzieningen om de hoek. Een bewoner zegt: "Lekker dicht bij de stad, vrijwel alle faciliteiten van Hardenberg om de hoek." De buurt telt zo'n 1500 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (685) en een hoog aandeel 65-plussers (650). De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en de helft van de woningen is na 2010 gebouwd.
De Vechthorst ligt in het hart van Hardenberg, waar je 's ochtends snel een broodje haalt bij de Albert Heijn om de hoek (184 m). Ook de Lidl (302 m) en Jumbo (416 m) zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Scholengemeenschap de Nieuwe Veste (743 m) en het Vechtdal College (979 m). De gemeente Hardenberg biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Vechthorst 2, Hardenberg
De vraagprijs van €435.000 ligt 26% onder het gemiddelde van €590.292 in de buurt. Het appartement is met 70 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar het energielabel A++ en het bouwjaar 2022 maken het een zuinige en moderne woning.
De buurt wordt gewaardeerd met een 7,13 op basis van één beoordeling. Een bewoner noemt het 'lekker dicht bij de stad' met alle faciliteiten om de hoek. Wel kan er soms overlast zijn van een opvang in de buurt, maar dat wordt niet als vervelend ervaren. De buurt heeft veel ouderen en eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (184 m), Lidl (302 m) en Jumbo (416 m). Ook zijn er diverse scholen, waaronder Scholengemeenschap de Nieuwe Veste (743 m) en het Vechtdal College (979 m).
Het treinstation van Hardenberg ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
In de buurt Centrum Saneringsgebied stonden verkochte woningen gemiddeld 62 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt verschilt per type woning.
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €590.292. De prijzen variëren van €239.500 tot €995.000.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Op dit moment ben ik net een paar maanden verhuisd vanuit deze locatie, altijd erg goed bevallen. Vrijwel alle faciliteiten van Hardenberg om de hoek. Wel kon je soms wat last hebben van volwassenen-opvang helemaal onderaan de buurt, maar dit niet tot vervelend toe.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.292 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.488 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt.weinig te doen
Erg leuk
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Goed
Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel.
We geven om elkaar in de buurt. Mensen die alleen wonen hebben een bordje op de deur met de tekst morgen avond. Zo dat je toch een beetje controle hebt dat er niets aan de hand is. En als het bordje niet is verschoven en je hebt de gene een dag niet gezien ga je aan de bel om te kijken of er niets aan de hand is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.741 | €458.714 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.600 | – |
| Huurprijs | €1.713 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt.weinig te doen
Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.
Erg leuk
Rustig
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.377 | €412.013 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.197 | – |
| Huurprijs | €1.419 p/m | €1.394 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
De Vechthorst 2, Hardenberg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
