Delistraat 38

De vraagprijs van €285.000 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€545.254). Dat is opvallend laag, maar de woning is 53 m² en heeft een bouwjaar van 1903. Het energielabel staat niet in de advertentie, wat invloed kan hebben op de maandlasten. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.

De Timorpleinbuurt-Noord is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen en een mix van bewoners. Een bewoner noemt de sfeer fijn, maar mist meer groen en vindt dat er vaak afval op straat ligt. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1 km.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 12,9% van de woningen label A, 19,4% label B, 38,7% label C en 29% label D of lager. Zonder label is het niet mogelijk de energiezuinigheid van deze specifieke woning te beoordelen.

De oppervlakte is 53 m², wat doorgaans ruimte biedt voor een woonkamer, een slaapkamer en een keuken. Voor exacte indeling kun je de makelaar raadplegen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Indische Buurt School (basisonderwijs) ligt op 35 meter, de Bataviaschool op 397 meter en Basisschool Oostelijke Eilanden op 517 meter. Voor voortgezet onderwijs is Havo De Hof op 554 meter.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 250 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De bewoner in de review noemt afval op straat, maar geen specifieke veiligheidsproblemen.

Koops Makelaardij Amsterdam heeft op Pararius alleen de straat, prijs, oppervlakte en bouwjaar gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.