Verkocht onder voorbehoud
Oosterparkbuurt-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Derde Oosterparkstraat ademt de charme van 1898, maar is met energielabel A++ verrassend zuinig. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is het ruim, zeker voor een appartement in Amsterdam. De vraagprijs van €785.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan grote, energiezuinige woningen in deze buurt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien dat prijzen flink uiteenlopen.
De buurt Oosterparkbuurt-Zuidoost is een levendige, dichtbevolkte wijk. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8. Een van hen noemt het 'De Vrolikste in Oost' en zegt: 'Ik woon nu ruim een halfjaar in de Vrolikstraat in Oost en ik voel me hier zo gelukkig.' Een andere bewoner is kritischer en spreekt over 'veel criminaliteit in de buurt'. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (237 meter) of bij Dirk twee straten verder (530 meter). Kinderen lopen naar IBS De Vijgenboom (252 meter) of Integraal Kindcentrum De Kaap (301 meter). Voor de middelbare school fiets je naar Kiem Montessori of Cygnus Gymnasium, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Henk Burger Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Derde Oosterparkstraat 142-3, Amsterdam
Zeer goed · 2 bewoners
Veel criminaliteit in de buurt
Ik woon nu ruim een halfjaar in de Vrolikstraat in Oost en ik voel me hier zo gelukkig. Tien minuten fietsen van mijn werk, groen stil straatje, en toch middenin de mooiste stad van het land (van de wereld)!
Gegevens uit Oosterparkbuurt-Zuidoost
Gegevens uit Oosterparkbuurt-Zuidoost
147 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Derde Oosterparkstraat 142-3, Amsterdam
De woning aan Derde Oosterparkstraat 142-3 in Amsterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €516.000, maar het appartement is ook 30% groter (83 m² versus 64 m² gemiddeld) en heeft een uitzonderlijk energielabel A++. In de buurt zijn momenteel slechts vier koopwoningen beschikbaar, variërend van €400.000 tot €689.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €665.188 weg, met een gemiddelde looptijd van 34 dagen.
De buurt kent 478 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Een bewoner geeft de buurt een 6,86 en noemt 'veel criminaliteit in de buurt'. Een andere bewoner geeft een 9,13 en voelt zich juist gelukkig. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 33,3% label C. Geen enkel ander koopaanbod heeft label A+ of hoger, dus dit appartement springt er positief uit.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8811 adressen per km²), wat betekent dat er veel voorzieningen en ov-haltes in de buurt zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals IBS De Vijgenboom (252 meter) en Integraal Kindcentrum De Kaap (301 meter) zijn om de hoek. Voor voortgezet onderwijs zijn Kiem Montessori (452 meter) en Cygnus Gymnasium (493 meter) dichtbij.
Het is een appartement (koop) met een woonoppervlak van 83 m², gebouwd in 1898. Het energielabel A++ is opvallend voor een woning uit die tijd, wat duidt op grondige renovatie.
6 woningen in de buurt Oosterparkbuurt-Zuidoost
