Derde Werelddreef 140

De vraagprijs van €349.000 ligt 46% onder het gemiddelde van €644.923 in de Aziëbuurt. Dat is fors lager, maar het appartement is met 74 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 154 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage vraagprijs maakt het een opvallend aanbod.

Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, dus dit appartement zit in de zuinige categorie.

De Aziëbuurt is een rustige, groene wijk in Tanthof-West. Er wonen veel 45-plussers en gezinnen. Het park is om de hoek en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met 43 misdrijven per jaar op 2.530 inwoners.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bonte Pael zit op 244 meter, CBS de Waterhof op 286 meter. Ook Christelijke Basisschool Rembrandt en De Regenboog zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.

Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.

In de Aziëbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 34 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.