Rustig wonen in de Aziëbuurt
Dit appartement aan de Gandhilaan in Delft ademt de rust van de jaren tachtig. Met 76 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare instap in de koopmarkt. De laatst bekende vraagprijs van €350.000 lag 46% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte vergeleken met andere appartementen in Delft. Deze woning staat sinds 8 oktober 2026 niet meer online.
De Aziëbuurt: groen en gemengd
De buurt Aziëbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (63%) en een mix van leeftijden. Ongeveer een derde van de woningen is huur, wat zorgt voor een gevarieerde bevolking. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is relatief rustig met 43 misdrijven per jaar.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS (op 292 m). Ook Jumbo en Lidl zijn binnen tien minuten fietsen te vinden. Basisscholen als De Bonte Pael en CBS de Waterhof zitten om de hoek. De gemeente Delft biedt daarnaast volop cultuur en horeca op fietsafstand.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gandhilaan 23, Delft
Was €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €350.000 lag 46% onder het gemiddelde van €644.923 in de Aziëbuurt. Houd er rekening mee dat dit appartement met 76 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 154 m². De prijs per vierkante meter was niet direct te vergelijken, maar de absolute prijs was relatief laag voor de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer tien minuten fietsen. De omgevingsadressendichtheid van 1784 duidt op een stedelijke omgeving met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bonte Pael (324 m) en CBS de Waterhof (353 m) zitten om de hoek. Ook De Regenboog en Basisschool SpringWijs zijn op ongeveer 919 m afstand te vinden. Voortgezet onderwijs is op 2,3 km, dus iets verder weg.
Hoe veilig is de Aziëbuurt?
De Aziëbuurt is relatief rustig. In de meest recente cijfers staan 43 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Ter vergelijking: dat is laag voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft veel gezinnen en een gemengde bevolking, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Aziëbuurt stonden koopwoningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met 13 beschikbare woningen in de buurt een van de weinige in zijn prijsklasse.
