Gandhilaan 23

De vraagprijs van €350.000 ligt 46% onder het gemiddelde van €644.923 in de Aziëbuurt. Houd er rekening mee dat dit appartement met 76 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 154 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de absolute prijs is relatief laag voor de buurt.

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer tien minuten fietsen. De omgevingsadressendichtheid van 1784 duidt op een stedelijke omgeving met voldoende voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bonte Pael (324 m) en CBS de Waterhof (353 m) zitten om de hoek. Ook De Regenboog en Basisschool SpringWijs zijn op ongeveer 919 m afstand te vinden. Voortgezet onderwijs is op 2,3 km, dus iets verder weg.

De Aziëbuurt is relatief rustig. In de meest recente cijfers staan 43 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Ter vergelijking: dat is laag voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft veel gezinnen en een gemengde bevolking, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

In de Aziëbuurt stonden koopwoningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met 13 beschikbare woningen in de buurt een van de weinige in zijn prijsklasse.