Aziëbuurt, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Derde Werelddreef in Delft is een fijne plek voor wie rust en groen zoekt, maar toch dicht bij de stad wil zitten. Het is een woning uit 1985 met 61 m² woonoppervlak, verdeeld over een praktische indeling. De vraagprijs van €295.000 is scherp, want dat ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €453.333. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.139, dus deze woning is relatief voordelig. Kijk ook naar andere appartementen in Delft om een beeld te krijgen.
De buurt Aziëbuurt is een rustige, groene wijk in Tanthof-West. Het is een gemengde buurt: 63% eengezinswoningen en 69% koopwoningen. De bewoners zijn divers, met veel 45-plussers en een flink aantal 65-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien. De omgevingsadressendichtheid is 1.784, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, maar niet druk.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool De Bonte Pael (om de hoek) of CBS de Waterhof (twee straten verder). Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS op loopafstand (twee straten verder) en Jumbo op tien minuten lopen. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven en speelplekken in de buurt. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Derde Werelddreef 161, Delft
Gegevens uit Aziëbuurt
Gegevens uit Aziëbuurt
29 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Derde Werelddreef 161, Delft
Ja, de prijs is scherp. Het ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de Aziëbuurt (€453.333) en ook onder de gemiddelde prijs per m² van €4.139. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (61 m² versus 112 m²), maar voor een instap in Delft is dit een betaalbare optie.
De Aziëbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel 45-plussers en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (43 misdrijven) en is goed onderhouden. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bonte Pael (284 m) en CBS de Waterhof (321 m) zijn om de hoek. Ook Christelijke Basisschool Rembrandt en De Regenboog zijn op ongeveer 10 minuten lopen. Voortgezet onderwijs is op 2,3 km afstand.
In de buurt hebben alle woningen label C, dus het is aannemelijk dat dit appartement ook label C heeft. Dat betekent een redelijk zuinige woning, maar niet extreem.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Delft Centraal is goed bereikbaar met de fiets.
Ja, PLUS zit op 263 m (om de hoek) en Jumbo op 726 m (twee straten verder). Ook is er een Jumbo op 1 km en een Lidl op 1,6 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
6 woningen in de buurt Aziëbuurt
