Dever 26

De woning aan Dever 26 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €450.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €773.000. De mediaanprijs in Buitenveldert-Zuid-Midden is €520.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er rekening mee dat het appartement 65 m² meet, terwijl het buurtgemiddelde 106 m² is. De prijs per vierkante meter is met €6.923 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €6.840, maar de totale prijs is relatief laag.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. In de buurt rijden bussen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4401 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

Energielabel C is een gemiddeld label voor een appartement uit 1961. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label C, en 27,3% heeft label A of beter. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

In de buurtdata wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. Buitenveldert is een naoorlogse wijk met doorgaans voldoende parkeergelegenheid op straat. Veel straten hebben parkeervergunningen of betaald parkeren. Het is aan te raden om bij de gemeente Amsterdam de actuele parkeerregels voor dit adres te checken.

In de buurt zijn in de laatste meting 140 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk met bijna 4000 inwoners. De buurt oogt rustig en groen, en er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

Het is een appartement (koop) uit 1961, met een woonoppervlak van 65 m². Het bouwjaar 1961 valt in de periode 1945-1970, wat in deze buurt voor 100% van de woningen geldt. Het is een typisch jaren-zestig appartement in een galerij- of portiekflat, zoals veel in Buitenveldert.