Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit royale appartement van 140 m² aan de Diergaardesingel biedt een zeldzame combinatie van historische charme en moderne leefruimte. De woning uit 1888 heeft een authentieke uitstraling, maar het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €683 per maand ligt dit aanbod 67% onder het buurtgemiddelde van €2.051, een opvallend scherpe prijs voor zo'n groot appartement. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een levendige stadswijk met een mix van studenten, jonge huishoudens en oudere bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander zegt: "De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig." De wijk is dichtbevolkt (omgevingsadressendichtheid 6709) en zeer stedelijk. Meer over de buurt Oude Westen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 234 meter. Ook AH to go (313 m) en Aldi (455 m) zijn om de hoek. Basisschool Augustinus (303 m) en kinderdagverblijf (0,3 km) zijn vlakbij, net als het voortgezet onderwijs (0,6 km). Het treinstation is tien minuten lopen (1,4 km). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonzeker Rentals op Pararius. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Diergaardesingel 87B-KAMER, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
95 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Diergaardesingel 87B-KAMER, Rotterdam
Ja, de huurprijs van €683 ligt 67% onder het buurtgemiddelde van €2.051. Het is daarmee aanzienlijk lager dan wat gebruikelijk is in het Oude Westen. De prijs is opvallend scherp, zeker gezien het grote woonoppervlak van 140 m².
Het appartement heeft een woonoppervlak van 140 m², wat 92% groter is dan het buurtgemiddelde van 73 m². Het is daarmee een zeer ruime woning voor de huurmarkt in het Oude Westen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid wisselend ervaren. Een bewoner noemt overlast van verwarde personen, drugsdealers en onveiligheidsgevoelens, terwijl een ander de buurt als 'perfecte plek' omschrijft. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (234 m), AH to go (313 m), Aldi (455 m) en Coop (477 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast is de buurt goed ontsloten met metro, tram en bus, zoals bewoners aangeven.
Woonzeker Rentals heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Voor deze informatie kun je de makelaar raadplegen.
6 woningen in de buurt Oude Westen