Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de 's-Gravendijkwal combineert een flinke oppervlakte van 97 m² met een uitstekend energielabel A. De woning uit 1898 is dus zowel ruim als zuinig. Met een huurprijs van €1.247 per maand ligt dit aanbod 39% onder het buurtgemiddelde van €2.055, een scherpe prijs voor wie in Rotterdam wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander zegt: "De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en 's winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig." De wijk kent een gemengde bevolking: veel eenpersoonshuishoudens en relatief jonge bewoners. Meer weten? Lees over de buurt Oude Westen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek (145 m) of de Ekoplaza twee straten verder (246 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (398 m). Kinderen kunnen naar basisscholen zoals KC Het Oude Westen (333 m) of de Mariaschool Schietbaanlaan (447 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Het Praktijkcollege Centrum op 204 m en het Erasmiaans Gymnasium op 380 m. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonzeker Rentals op Pararius.
Details van deze woning
's-Gravendijkwal 118A, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
95 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over 's-Gravendijkwal 118A, Rotterdam
De woning aan 's-Gravendijkwal 118A in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de huurprijs ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €2.055. Ook is het woonoppervlak van 97 m² 35% groter dan het gemiddelde in de buurt (72 m²). Daarbij heeft de woning energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. Het is dus een scherpe prijs voor een ruim en zuinig appartement.
Bewoners geven gemengde signalen. Een bewoner noemt de buurt een "perfecte plek", maar een ander ervaart overlast van verwarde mensen, drugsdeals en onveiligheid. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dit cijfer zegt niets over de straat zelf.
In het Oude Westen staan 38 huurwoningen te huur met een gemiddelde prijs van €2.055 per maand. De mediaanprijs is €2.100. De gemiddelde prijs per m² is €29,51. Woningen worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt redelijk snel is.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op 145 m, Ekoplaza op 246 m en Albert Heijn op 398 m. Ook zijn er basisscholen zoals KC Het Oude Westen (333 m) en de Mariaschool Schietbaanlaan (447 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Het Praktijkcollege Centrum (204 m) en het Erasmiaans Gymnasium (380 m) dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. De buurt is goed ontsloten, zoals een bewoner aangeeft: "de wijk is met metro, tram en bus goed ontsloten".
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de energierekening en het wooncomfort. Het is een van de beste labels die je kunt hebben.
6 woningen in de buurt Oude Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
